アメリカ不動産

FRB議長のパウエル氏の利下げ発言が予想外の反響を呼んでいます。 利上げは終了で、2024年には利下げを3回行う可能性を指摘しました。 12/1には、金利引き下げの議論は時期尚早であるとしていましたが ...

不動産市場というのは、人々の心理状態に大きく左右されます。 儲かるとか値段が上がると思えば、多少の無理をしても不動産を買うものですし、反対に価格が下がると思えば損切をしてでも売りに出すものです。 売り ...

パンデミック発生以降、アメリカでは住宅ローンの支払いをやめても差し押さえを行わないとする法律が施行されていました。 もちろん払わなくても差し押さえられないわけですから、支払いをやめる人が一定数いたわけ ...

アメリカではバブルの崩壊が本格化しています。 これから冬の時期に入るのと同時に、金融危機も本格化するので価格は一気に下がっていきます。 アメリカの面白いところは、近隣にある同じような物件でも価格差が大 ...

アメリカの不動産投資で大きな問題となりうるのが、入居者の強制退去です。 今回の経済危機はリーマンショックを遥かに超える規模になるのは間違いなく、強制退去が深刻な問題になるのはすでに目に見えています。 ...

アメリカの商業不動産市場が壊滅的状況であることは、すでに取り上げました。 居住用不動産市場の崩壊はというと、まだこれからという状況ですが、確実に先回の不動産危機を超えるレベルになりつつあります。 もし ...

脈絡はありませんが、今思っていることを幾つか書きたいと思います。   もう世界も世界経済もここまで行き詰ってくると、細かなことで一喜一憂せずに遠く離れたところから崩壊を見守るのが良いと思いま ...

アメリカではリーマンショックを大幅に超える不動産バブルの崩壊が目前ということで、待ち構えている投資家が大勢います。 私はリーマンどころか大恐慌をさえ超えることになると思っています。 最近見ていると、こ ...

経済危機というのは、多くの人が保有する資産が一部の人たちに移動する時期のことです。 資産というのは消えるわけではなく、周期的に人から人へと移動します。経済危機はその移動が激しい時期のことです。 過去の ...

経済を破壊して資産を奪おうとする試みの中で、最も大きなものは不動産です。 人々を借金漬けにし、破産させたうえで二束三文で買い取ることが本当の狙いです。少なくともアメリカではそうです。 これは反対側の目 ...