アメリカ不動産

どうやらついに始まったようです。 シリコンバレー銀行破綻、金融危機以来最大　加州当局が閉鎖命令 金融危機は以前から予測されていましたが、本格化のフェーズに突入したようです。この銀行は全米第18位の規模 ...

パンデミックの真っ最中にアメリカでは不動産バブルが頂点に達しました。 低金利と不動産価格高騰がバブルに拍車をかけ、多くの人たちがFOMO(取り残される恐れ)を感じ、同時に不動産関係者たちは早くしないと ...

2008年のリーマンショックではアメリカ不動産バブルが崩壊したため、世界中が経済危機に陥りました。 アメリカの不動産市場の経済規模はかなり大きいため、下落すると影響があちこちで現れます。 今は急落中で ...

先日のお茶会の参加者の複数の方から同様の質問を頂きましたので、それについて書きたいと思います。 質問は本当に銀で不動産を購入できるのか、というものです。 過去に書いた記事に関連した内容ですが、銀であれ ...

ここ数年間の間、アメリカでは不動産価格の高騰に伴い、家賃の高騰も続いてきました。 しかしここ最近、不動産の暴落に伴い家賃も急落しています。 今更感があるのですが、バイデン政権は全米で家賃規制を導入する ...

入居者の方から連絡がありました。 この方はもうかれこれ7-8年間も住み続けていて、一時期家賃の滞納があったものの、ここ数年間は何のトラブルもない優良テナントです。 管理会社を使用しているのですが、私に ...

投資の世界では「落ちてくるナイフを掴んではいけない」ということわざがあります。 株式で使われることが多いようですが、アメリカの不動産でも当てはまります。 不動産は上昇相場では、勝手に儲かりますが、下落 ...

リート資金の引き出し停止で揉めているブラックロックですが、警告を出したことが報道されています。 景気後退に注意するようにという内容ですが、その規模は「これまでに起こったことがなく、過去には有効であった ...

数日前のブラックロックとブラックストーンのリートからの資金引き出し停止は、かなり大きなニュースとなっています。 それぞれ巨大ヘッジファンドに対する不安が広がっているのと同時に、やはり不動産は暴落が避け ...

最近思うことです。 一つは自分は孤独だと感じる人が多いようですが、私はそれは良いことだと思っています。 社会で分断が深まる中で、今後の見通しや価値観における意見の乖離が原因で、自分は少数派のように感じ ...