バブル崩壊

不動産市場というのは、人々の心理状態に大きく左右されます。 儲かるとか値段が上がると思えば、多少の無理をしても不動産を買うものですし、反対に価格が下がると思えば損切をしてでも売りに出すものです。 売り ...

経済のサイクルを知らないというのは、致命的です。 経済というのはあっと言う間にシフトするので、今の環境が永遠に続くと考えていると大きなトラブルに巻き込まれることになります。 私が借金をしたりレバレッジ ...

アメリカではリーマンショックを大幅に超える不動産バブルの崩壊が目前ということで、待ち構えている投資家が大勢います。 私はリーマンどころか大恐慌をさえ超えることになると思っています。 最近見ていると、こ ...

パンデミックの真っ最中にアメリカでは不動産バブルが頂点に達しました。 低金利と不動産価格高騰がバブルに拍車をかけ、多くの人たちがFOMO(取り残される恐れ)を感じ、同時に不動産関係者たちは早くしないと ...

投資の世界では「落ちてくるナイフを掴んではいけない」ということわざがあります。 株式で使われることが多いようですが、アメリカの不動産でも当てはまります。 不動産は上昇相場では、勝手に儲かりますが、下落 ...

アメリカの不動産投資で最も大切といっても良いのは、参入のタイミングです。 いいタイミングで参入し、いいタイミングでエクジットすることです。 アメリカの不動産は約10年サイクルでバブルと崩壊を繰り返して ...

今、急いで売り抜けようとする人たちが大幅に値下げする例が相次いでいます。 コールドマンサックスは来年にかけて、39%不動産価格が下落すると予測しています。 つまり逃げ遅れると、さらに酷いことになるので ...

終わりの見えないエネルギー危機に見舞われているヨーロッパですが、イギリスも例外ではありません。 今は女王の死であまり注目されていませんが、イギリス政府国債が危機に見舞われているようです。 エネルギー危 ...

ヘッジファンドがアメリカの不動産価格を一層押し上げたことが、少し前まで報道されていました。 フロリダやアリゾナで市場価格を大幅に上回る価格で、不動産を大量に購入し、同時に家賃を吊り上げるといったことが ...

数週間前のWSJの記事に、「住宅のオーナーが得た利益は仕事の所得よりも多かった」というものがありました。 バブルの最終で不動産を購入した人も多かったのですが、コロナ以降の金融緩和もあり価格が大幅に上昇 ...