アメリカ不動産情報

英語には"The elephant in the room"(部屋の中の象)という表現があります。 これは部屋の中に象のような巨大なものがあるのに、誰もあえて口にしようとしない状況のことであり、大問題 ...

最近はアメリカの不動産バブルが崩壊したことに関するデータが多すぎて、あまり取り上げていませんでした。 ですが、ほぼ間違いなく大恐慌とそれに伴う、資産の消失、そしてそれを安く買おうと待ち構えている人たち ...

アメリカのインディアナ州にサウスベンドという都市があります。 この都市は不動産投資先として、可能性がありそうです。   小都市ですが、大学が集まっている街で人気がそこそこあります。 特にしば ...

FRBの急激な金利上昇により不動産市場には急ブレーキがかかっています。 そしてFRBの今月も0.75%の利上げをするというのが、大半の専門家の予想です。 これは当然、住宅ローンを借りにくくするものです ...

衝撃の記事がありました。 アメリカでは840万人が家賃を滞納しているというもので、全体の15%に上ります。 このうち350万人は今後、数か月以内に退去を強いられる見込みだそうです。 全米で賃貸物件に住 ...

ヘッジファンドがアメリカの不動産価格を一層押し上げたことが、少し前まで報道されていました。 フロリダやアリゾナで市場価格を大幅に上回る価格で、不動産を大量に購入し、同時に家賃を吊り上げるといったことが ...

私はアメリカで不動産投資をしています。 といってもここ数年は売る一方で、まったく買っていませんが、アメリカでは低金利をなので借りまくって買い続けている人たちがいます。 最近、同じ話を複数の人から聞きま ...

映画、「ビックショート」の題材となったマイケル バリーという方がいますが、不動産バブル崩壊を見通すことで巨額の利益を得ました。 彼がやったのはCDS(クレジットデフォルトスワップ)と呼ばれる倒産保険に ...

昨日の話の続きです。 5月28日　アメリカ不動産暴落時に来るチャンス 実際に買って見ないと感覚が掴めないという人がほとんどだと思います。 これは非常にシンプルな話で、アメリカの不動産市場は約10年ごと ...

アメリカの不動産バブルはすでに崩壊しつつあります。 先日のFRBの利上げで、住宅ローンの金利は上昇し今週にも9%に乗ると言われています。そしてすぐに金利は二桁になると考えられています。 ある不動産エー ...