月別アーカイブ:2017年02月

マインド マネー

紹介してほしいと頼まれたら.....

2017/2/28    , , ,

投資をしていると必ず経験するのが、誰かを紹介してほしい、とか特定の投資案件を紹介してほしい、という依頼です。 知っておくべきなのは、紹介するとそれなりの責任が生じるということです。 例えば、自分の知ら ...

アメリカ不動産情報 投資個別相談

利回り18%の物件を78000ドルで購入しました。

久々に一軒、購入しました。 物件価格と修理費用の総額で78000ドルくらいの予定です。 物件価格は48000ドルで、修理に30000ドルくらいかかりそうな感じです。 修理はこれからですが、春の時期も近 ...

マインド マネー

「失敗」を恐れる意識を捨てる人が成功する

2017/2/26    , , , ,

最近、知り合いから「相談があるから会えないか」、と電話がありました。 話を聞いてみると、彼の経営する会社で多額の借金があるものの、経営がうまくいかず、返済のめどが立たない、 そして個人でも昨年、自宅を ...

アメリカ不動産情報 海外不動産

アメリカの不動産投資に良い管理会社は不可欠

私事ですが、少し前にアメリカのある都市の不動産管理会社をクビにしました。 遠隔地で不動産投資をしていると、やはり信頼できない人には預けられないものです。 不動産は買うのは簡単ですが、問題はそのあとです ...

マネー 海外不動産

ロシア不動産の専門サイトをオープンしました。

ここのところしばらくロシア不動産投資の専門サイトの準備をしていましたが、ようやく形になりつつありますので、お知らせいたします。 これまで時々、ロシアの話題に触れていましたが、今後はロシア投資の話題もで ...

海外不動産

ロシアのコンドミニアムはスケルトン渡しが基本

ロシアの不動産は基本、スケルトン渡しです。 ですから買った人は電気、配管、内装工事を自費で行わなければなりません。 日本人的には「本当にそれでいいのか」と思いますが、ロシア人によると自分好みのデザイン ...

アメリカ不動産情報

新しい暖房機器を設置しました。

アメリカの物件にはFurnaceという暖房機器が設置されています。これは時々、壊れるアイテムの一つです。 私の物件で最近、テナントが退去してしまいました。家はきれいに使ってくれていたようですが、管理会 ...

海外不動産

ロシアは不動産の供給が不足している有望な市場

日本語ではロシア不動産に関する情報がほとんどないので、私が知りうることを少しずつ書いていきたいと思います。   日本ではあまり知られていないことですが、ロシア不動産と言えば、高くて有名でした ...

マインド マネー

パートナー選びにも投資家マインドが必要?

2017/2/19    , , ,

面白いブログの記事をたまたま見つけました。 結構、面白かったのですが、女の選択を間違えると大損をするという良い例ですね。   以下、引用。   「高収入、高身長、高学歴、イケメンな ...

マインド マネー

「10年~20年後、約47%の人の仕事がなくなる」かも......?

オックスフォード大学の教授の予測によると、「10年~20年後、約47%の人の仕事がなくなる」可能性があるそうです。 この調査では、技術の進歩がめざましい勢いで進んでいる機械。その機械による自動化によっ ...

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