アメリカ不動産情報

失敗する投資家の後をついていくのは、利益を出すための一つの方法です。 特に不動産に関しては、その傾向が強いです。 今年に入り、いわゆるプロの不動産屋がかなりやられています。 彼らは例外なく借入額が大き ...

最近、今回の経済危機による不動産マーケットへの波の概要がほぼ明らかになりました。 細かなデータはいろいろとありますが、大きく分けると２つに分けられます。  大量の強制退去の発生 The COVID-1 ...

今朝、送られてきた物件情報です。 いわゆるドュープレックスといわれる２世帯のアパートタイプの物件です。 修理は必要ですが、毎月$1700ほどの家賃が見込める物件です。 修理代は正確な見積もりが必要です ...

数日前から話題になっているのは、トランプ大統領が就任前にほとんど税金を納めていなかったことが報道されています。 トランプ大統領があたかも脱税して、蓄財したかのような報道がされているのに対し、トランプ大 ...

よくあるのはボロボロの物件。 事情は様々ですが、たいていは差し押さえだったり、投資に失敗したり、役所が安く放出するような物件です。 問題はありますが、とにかく安く買えます。 ただ問題は自分で解決しなけ ...

コロナ禍で多くのビジネスが廃業に追い込まれています。 コロナ禍によるロックダウンに加え、大都市からの人口流出により特に大都市部の商業物件は大打撃を受けています。 あと、都市によっては暴動により商店が破 ...

二日前に撤退する大家が処分している物件について掲載しました。 今、それを購入しようかどうか検討しています。 投資家は良くわかっていますが、失敗する投資家は資産を激安で売りに出すことがよくあります。 こ ...

これも最近、見た物件です。 これは見送りました。それには理由があります。 空室だというので、建物の中に入ろうとしていると人が住んでいたようで、表に出てきて「何をしているのか」と聞かれました。 私は理由 ...

これはアメリカ不動産投資の場合は特に顕著なのですが、一人で投資することのデメリットはいくつもあります。 これは新規の投資先を開拓する時、新しい取引先を見つけるときによくあります。 投資家としては、不動 ...

良い投資物件は時々、撤退する投資家が売りに出していることがあります。 たいていの場合、早く損切りをしたいと考える人が多く、かなりお買い得の価格で買えることもよくあります。 もう嫌になったので、安くてい ...