よくあるのはボロボロの物件。
事情は様々ですが、たいていは差し押さえだったり、投資に失敗したり、役所が安く放出するような物件です。
問題はありますが、とにかく安く買えます。
ただ問題は自分で解決しなければいけません。これは契約したボロ物件。
価格はたったの2000ドル。
ただ修理代は最低25000ドルくらいはかかります。
今はボロボロですが、仕上がると家賃が850ドルくらいはとれる賃貸物件になります。
仕事は必要ですが、なかなか悪くない利回りですよ。正確にはまだわかりませんが、20%以上はいくと思います。
直し終わった後の物件を買いたいと思うのは普通ですが、そうなると最低2-3万ドルは割高になります。
業者はこういうのを安く買ってきて、直して高値で販売するものです。
ちょっと怖い気もしますが、こういう作業をすることにより利益が生まれるものなのです。
