利回り30%

私の友人が物件を手放したいそうで、買い手を探して欲しいというので掲載します。 現在、入居者が家賃を$1100支払っているそうです。 希望価格は$44000です。 3ベットルーム　1バスルームです。 利 ...

今週始まった物件の修理。 物件取得費用と修理代で約30000の物件です。これで家賃は$800-$850を想定しています。 もともとはあり得ないくらいのボロ物件でしたが、完成することには新品同様になりま ...

最近、今回の経済危機による不動産マーケットへの波の概要がほぼ明らかになりました。 細かなデータはいろいろとありますが、大きく分けると２つに分けられます。  大量の強制退去の発生 The COVID-1 ...

今朝、送られてきた物件情報です。 いわゆるドュープレックスといわれる２世帯のアパートタイプの物件です。 修理は必要ですが、毎月$1700ほどの家賃が見込める物件です。 修理代は正確な見積もりが必要です ...

参考例です。これ間少し前まで保有していた物件です。 購入に18000ドルくらい払い、修理に10000ドルくらい払った物件です。 最初は750ドルで貸していました。税金経費等を引いた後のネットで22%で ...

これは私が2012年に購入した物件です。 今年の経済崩壊で、同じような不動産が低価格で買えるようになると思います。 まだアメリカで不動産を買ったことのない人にはイメージしやすいと思います。 当時に銀行 ...

長期で海外、特に欧米諸国に行くと無性にに食べたくなるのが、アジアンフードです。 ハンバーガーやステーキばかりだと、ご飯やみそ汁とかが欲しくなります。やっぱり「日本人だなー」と思う瞬間ですね。 幸いシカ ...