年別アーカイブ：2019年

先日、アメリカの裁判所から訴状が届いたと現地の不動産管理人から連絡が入りました。 アメリカで不動産投資をしていると、裁判所から呼び出しがかかることか時々あるのですが、訴状が届くことはあまりありません。 ...

チャイナマネーの動向次第で、国の経済が大きく変わることがあります。 特に経済規模が小さい国の場合、バブルが怒ったり弾けたりすることすらあります。   過熱した不動産市場を鎮静化させるため、外 ...

多くの人がお金持ちになれない最大の要因は、人と違ったことをするのをためらうことにあります。 他の人と同じことをしようとか、同調圧力に弱い人たちは大抵、投資をスタートするのが遅れる傾向があり、そのためい ...

私には会社で顧問として雇っている弁護士がいます。 この弁護士とはかなり長い付き合いで、独立したばかりで細々とやっているころに知り合いになり、ことあるごとに仕事を依頼してきましたが、最近はテレビにもコメ ...

アメリカ不動産を販売している業者の大半は減価償却を売り物にしています。 日本国内での個人所得税を圧縮したいと考えて、不動産を買われる方が多いと思います。 確かに、一時的な節税メリットはあります。しかし ...

アメリカではセルフアシステットリビングと呼ばれるものがあります。 日本で言うところの老人ホームに近いものですが違いがあります。 完全に体が不自由になったり、認知症が進んでしまったお年寄りを相手にするの ...

不動産を高値で売却するためにはいくつかやるべきことがあります。 そのまま賃貸物件として売りに出すのは、あまり得策ではないかもしれません。   これは私の友人の話です。 この方は不動産がまだ安 ...

改めて基本的な話をします。 アメリカで不動産投資をしようと思うときにまずすべきことがいくつかあります。 数日前に書いた管理会社もその一つですが、現地でエージェントを見つけて、MLSの配信を受けられるよ ...

アメリカ不動産投資の鬼門は不動産管理です。 可能性を感じてアメリカで不動産投資を始めたものの、なかなか想定通りにいかないという人が多いと思います。 その原因のほとんどは不動産管理に起因するものです。 ...

数日前に終身雇用が難しいとの発言が経済界から相次いだことが波紋を呼んでいます。   「終身雇用守るの難しい」トヨタ社長が“限界”発言 「終身雇用難しい」トヨタ社長発言でパンドラの箱開くか & ...