年別アーカイブ：2019年

ここのところまたいくつか新たな案件が入ってきました。 他の案件が忙しいためこれから精査しようと考えているのですが、自己資金なしで参加できそうなものもいくつかあります。 投資というと払うのが普通です。も ...

過去数年、低迷していたロシア不動産。 通貨危機と不動産価格の下落が相まって、良い投資のチャンスが続いていました。 特にモスクワは大都市で人口の流入が続き、住宅不足に慢性的に悩まされている場所なので、投 ...

日本人の不動産投資家にとって、不動産投資というとインカムゲインを求めるものという観念が広く定着しています。 そして、その上に節税メリットが取れれば、さらに良いと考える人がほとんどです。 ですから、日本 ...

日本での生活環境は年を追うごとに悪化の一途をたどっています。   アベノミクスの成果が上がらない中、格差は広がっています。下流老人、貯金がゼロの人、所得が180万円以下の人が増えているという ...

日本ではあまり話題になりませんが、ドイツ銀行がかなりやばいようですね。   ドイツ銀行に公的資金投入で国家ごと沈む？嘘つきメルケルが恐れるドイツ発の世界大恐慌＝今市太郎   破たん ...

アメリカで物件を持たれている方は時々は見に行かれることもあると思います。 そんな時はただ通りから眺めて写真を撮るのではなく、実際に家を訪問してテナントと話をしたり、近所の人と話をしたりすべきです。 管 ...

人生で嘘つきと付き合うことによるメリットは何もありません。 投資の世界だと、いかにして嘘つきとずるい人を見つけて、取り除くかという作業が大切で、その連続だといっても過言ではありません。 数字のウソ、実 ...

飽きっぽい人や人に流されやすい人は仕事や投資でも集中力が持続しません。 少し試してみてうまくいかなくなるとあきらめてしまったり、自分がやっているのをやめてみんなが注目する投資に行ってしまったりという人 ...

泊まっているホテルの近くに込んでいるパンケーキの店があったので、入ってみました。 場所はシカゴのWheelingという場所です。 みんなにつられて私も入ってみました。 中はいかにも古いアメリカ的な店で ...

こんな話を書くと嘘っぽいですが、それくらい儲かると言われている投資があります。 もちろんこれは案件の内部に入り込めればの話ですが、客単価の高さと重要と供給のバランスを考えると、最高の条件で入り込めれば ...