管理トラブル

毎日のように売り物件情報が送られてくるのですが、最近はやはり管理トラブルと思われる物件が多くなってきました。 やはり政府の強制退去の一時停止措置を悪用して、払えるのに家賃を払わない人が多いのでしょう。 ...

アメリカの不動産投資のリスクの一つに固定資産税があります。 固定資産税を支払うのは当たり前の話なのですが、これは不動産管理で問題が起こるとかなりのマイナスの影響となります。 これはどういうことかという ...

アメリカ不動産投資の鬼門は不動産管理です。 可能性を感じてアメリカで不動産投資を始めたものの、なかなか想定通りにいかないという人が多いと思います。 その原因のほとんどは不動産管理に起因するものです。 ...

ここで安い不動産と私が言うのは、単に価格が安いという意味ではなく、利回り重視の不動産のことです。 アメリカで利回り重視の投資をしていくと、必然的に選ぶ物件が貧しいエリアに近くなっていきます。 貧しいエ ...

週末に行われたセミナーでは、すでにアメリカに不動産をお持ちの方がおられ、相談を受けました。 アメリカ不動産を買われる方に共通するトラブルを皆さん、経験しておられ、どうしたらよいかという話でした。アメリ ...

アメリカで管理会社を変更したい場合、いくつか考えるべきことがあります。まずは現在の契約内容、そして変更したいと思う理由です。どのような方法で管理会社をクビにするかは、事情により異なりますので、以下は参 ...