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"大いなる略奪"が始まりました。
大いなる略奪が始まりました。 パイでミックが始まった頃、アメリカでは住宅ローンの支払い猶予制度を導入しました。 一時的に支払いを滞納したとしても差し押さえはしないという内容で、非常に多くの人がこの制度 ...
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銀コインで不動産が買えるようになるのか?
2日前にハイパーインフレが発生したワイマー共和国の話を書きました。 ワイマー共和国では巨大な不動産が銀39オンスで買えた。 アメリカの投資家がドイツに行き、当時の$50(銀換算では39オンスで)価値が ...
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ワイマー共和国では巨大な不動産が銀39オンスで買えた。
今日は過去50年間続いてきたペトロダラーが、公式に終了する日となっています。 最初は金本位制そのあとはペトロダラー制で世界の基軸通貨であり続けた米ドルは、今日を最後に名実ともに基盤を失います。 巷で噂 ...
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モーゲージのストライキが発生。
もうかなり前の話になりますが、私はリーマンショックの後にアメリカで不動産投資を始めました。 そのころは今では信じられないほど安い価格で不動産を手に入れることができました。 良く聞かれた質問は「そんなに ...
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"大いなる逸脱"が始まる。
主流メディアが報道しているので目新しくはありませんが、数百ものアメリカの金融機関の破綻の危機にあることが広く知られるようになっています。 クリフハイは、一昨日に大いなる逸脱が5月か6月に起こると述べて ...
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アメリカの大都市はゴーストタウンに向かう
急速に崩壊を続けているアメリカの不動産市場ですが、最新のニュースではアメリカ人の半数が住宅の支払いに苦労しているというデータが出ました。 49%の人が支払いをするために持ち物を売り払ったり残業を増やし ...
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"不法占拠者の権利"というリスク
アメリカの不動産の世界では、「不法占拠者の権利」が法律で認められています。 英語ではスクワッター(Squatter)と呼ばれていますが、勝手に他人の家に侵入し住み着いてしまう人の事です。 勝手に他人の ...
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フォークロージャ―物件(差し押さえ)情報の見方
商業不動産の話はあちこちで騒がれていますが、ここ最近になり一戸建て不動産の差し押さえが出始めました。 価格はここからまだまだ下がっていくと思われますし、通貨危機が本格化するタイミングが一番の参入時期と ...
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住宅不足というブラックスワンが発生中
人口減少により不動産のニーズが減少すると考える人もいますが、裏腹にアメリカでは慢性的に住宅不足の状態が続いています。 2022年のデータによると320万件の不足でしたが、昨年末の時点ではさらに悪化して ...
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商業不動産＋デリバティブ＝???
今回の経済危機の大元となりそうな商業不動産の話です。 今破綻の危機にあるNYCBの話から日本のあおぞら銀行の巨額損失の件、そしてドイツでも大暴落している件が報じられています。 ヨーロッパ ...