Nick

時に無知は人生を破壊します。 だから、学校教育は人を大企業と政府に役立つ人材という「奴隷」を量産する一流大学に行くように勧め、マスコミはウソばかり、全くのウソではないにしても恣意的に改ざんした情報を流 ...

リモートワークとソーシャルディスタンスが新しい生活のスタンダードとなりつつある中で、大都市からの人口流出が本格化しています。 今週のニュースではサンフランシスコの家賃が大幅に下落しているそうです。 1 ...

私の知り合いに不動産開発をしている人が数人います。 不動産開発というのは、かなり利益が出るのですが、成否を大きく分ける要素の一つにタイミングと時間があります。 開発というのは大きさにもよりますが、早く ...

他の人も行っていますが、時間があるうちに、次のロックダウンのための準備を進めておくべきです。 第二波で世界経済は完全に破壊されてしまうかもしれません。 多くの会社は倒産し、住む所を失い、食べ物さえ満足 ...

アメリカでは失業率が上がり続けています。 政府が発表した失業率は正しくないという話がずっと出ていましたが、事態はもっと深刻なようです。   昨日のニュースでは、アメリカの失業率が50%に近づ ...

最近のニュースです。 当たり前と言えば当たり前なのですが、経済危機の時は空室率が高くなります。 家賃が経済的な重荷となるので、これまでは別々に住んでいた家族も一緒に住もうと考え始めるわけです。 これは ...

不動産投資で成功するために、大切な点の一つは投資家は自分のディールをコントロールし続けるということです。 コントロールを失った瞬間から、あなたの投資はダメになっていきます。 海外の場合、地理的な距離の ...

今、アメリカでは人種差別反対を掲げる暴動やデモが頻発していますが、人種問題は不動産投資でも影響があります。 日本にいるとあまり意識することがないのですが、アメリカでの投資では意識せざるを得ないことがあ ...

今、私は強制退去をしている入居者がいます。 これから不動産マーケットが崩壊するのはほぼ間違いないので、今何とか急いでできるだけ売ろうとしているところです。 ただ家賃を払わない人が住んでいると売却はなか ...

世界では経済の回復がどの様なものになるのかということに注目が集まっています。 アメリカでは多くの経済評論家やメディアは急回復(V字型)回復をすると強気の予想を出していますが、 他にも回復パターンはU字 ...