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POFとはアメリカの不動産用語ですが、Proof of Fundの略語です。 つまり、不動産を購入する資金があることの証明です。   不動産の買い付け用紙には、現金での買い付けなのか融資を引 ...

入居者が予告なしに逃げました。 この方、家賃を支払えていなかったので、強制退去の準備をしつつ、物件を売りに出していました。 すると突然、エージェントのもとに買い付けが入ってきたのですが、なんと買い手は ...

アメリカの不動産に限らず、エリアごとのデータを郵便番号で区切ります。 よくあるのは犯罪発生率や、最近ではコロナの感染者数も郵便番号ごとに区切っていたりします、 不動産に関しても、つまり狭い範囲でエリア ...

アメリカで不動産が安い都市と高い都市のデータです。 アメリカと一口で言っても、数百もの不動産市場があり、都市ごと、エリアごと、さらに言えばストリートごとに違いがあります。 ですからすべてを知ることはほ ...

今、アメリカでは毎週100万人を越える新規の失業者が生まれています。 こちらのチャートによると、ロックダウン後の11週間で14.7ミリオンの失業者が出ています。 つまり約1470万人が失業したことにな ...

アメリカでは様々な大都市からの人口移動が止まらないことは、何度か取り上げました。 ニューヨークやサンフランシスコだけでなく、他の都市からも田舎への大規模な人口流出が続いていると言われています。 大都市 ...

しばらく前に借金取り消しの話を書きました。 英語ではJubileeと呼ばれるもので、語源は聖書に由来します。 普通に考えるとあまり起こりそうにない話なのですが、よく調べてみるとそうも言ってられない気が ...

恐らく、ほとんどの人にとって政府がデジタル通貨を導入することの本当の目的を理解していないかもしれません。 「キャッシュレスになって便利になっていい」くらいの受け止め方が普通なのかもしれません。 もしデ ...

ロバート　キヨサキは日本では非常に有名です。 彼の書いた本を読んで、投資を始めたという人も非常に多いと思います。 私も例外なく彼の本をほとんど読み、参考にしています。最近ではよく彼の動画を見ています。 ...

大都市からの人口流出が止まりません。 少し前からカリフォルニアからの人口流出が止まらないということは報道されていましたが、数日前にサンフランシスコから特に流出が激しいということが報道されました。 この ...