キャピタルゲイン

アメリカ不動産投資は奥が深いので、突き詰めて考えれば、とてつもない金もかかるし、儲かる金額もハンパありません。 ただ初心者にはハードルが高いので、私もそうでしたが最初は一戸建て物件を買い、増やしていき ...

今年は近年稀に見る買い場になりますので、というか一生に一度の大チャンスになると思いますので、今年はこの話題を頻繁に取り上げたいと思います。 アメリカ不動産はご存知の方もいらっしゃると思いますが、アメリ ...

これからアメリカ不動産の大バーゲンが始まろうとしています。 アメリカ以外でも大バーゲンになりますので、マンパワーが許す限り広げていこうとは考えています。 安く買えば、利回りも期待できますし、何と言って ...

日本人の不動産投資家にとって、不動産投資というとインカムゲインを求めるものという観念が広く定着しています。 そして、その上に節税メリットが取れれば、さらに良いと考える人がほとんどです。 ですから、日本 ...

私はアメリカの不動産は最初、いろいろな場所で買っていました。 試してみたかったという気持ちがありましたが、やっているうちに一か所に一定の件数をまとめたほうやりやすいことに気づき、不動産を処分してまた買 ...

5年前に購入した物件を今週、売却することになりました。 これは当時、事情があって売り急いでいた投資家から格安で購入して以来、安定的に賃貸収入を得ていました。 かなりの高利回りだったのですが、最近テナン ...

リーマンショック後に安値で不動産を仕込んだ人たちが、最近次々と利確しているようです。 不動産価格が暴落したことで有名なデトロイトでは10倍から20倍になったという例が報道されています。   ...

不動産投資は人間相手のビジネスですから、当然、良い人たちを相手にしたいものです。 所得が低い人たちや低学歴の人たちを相手にすると、トラブルが多く発生します。 その反面、良い人たちを相手にすると、まった ...

  2017年のアメリカ不動産予測が各社から出ています。 主だったところだけ少しずつ取り上げていきたいと思います。   各社とも今後数年にわたり、以下の傾向が続くと考えています。 ...

  商業物件への投資といっても種類はさまざまです。 その中で今、私が注目しているのは医療関係にオフィスを貸し出すことです。 いろいろな業態がある中で、やはり安定してい目のは医療関係や法律関係 ...