年別アーカイブ：2018年

ブログの問い合わせには、セカンドオピニオンを求める問い合わせとか、アメリカ不動産にかかる一般的な問い合わせが多いのですが、中には一風変わった問い合わせもあります。   例えば、数日前にはかな ...

先週から個人面談が続いていまして、都内のホテルのラウンジで人と会っているのですが、打ち合わせの合間に近くに座っている人たちの話が聞こえてしまうことがあります。   毎回のように隣のテーブルに ...

不動産投資の利益を計算する際に、見落としてはならないのが税金です。 キャピタルゲインを取れたとしても、税金でマイナスになることがよくあるからです。 アメリカ不動産に関しては、恐らく売却した日本人業者も ...

投資もビジネスもそうですが、だれと組んでやるかにより、結果は大きく変わります。というか悪い人と組むと最悪の結果になります。 事業の中身はもちろんそうですが、だれとやるかということの方が大事なことが多い ...

数日前に募集した案件ですが、本当に多くの問い合わせと面談の申し込みをいただきまして、ありがとうございました。 もうすでに契約を済ませた方もいらっしゃいますし、来週と再来週にかけて、面談の予定が複数、入 ...

最近はブログの更新がかなり不定期で申し訳ありません。   実は、私は一年ほど前からある超大型案件を手掛けていて、もう少しでスタートというところまでこぎつけました。 内容はここでは書けませんが ...

出張続きで、久しぶりのブログ更新となってしまいました。 本業がかなり忙しいため、今後しばらくは不定期な更新となってしまうことをご容赦ください。   さて、世界的に不動産価格が高騰していく中、 ...

移動の途中で韓国に立ち寄っています。 さすがにオリンピックということもあり、空港が混みあっています。   さて、よくある海外不動産業者のセールストークについてですが、このようなものがあります ...

先週からアメリカに来ています。 新しい不動産開発のプロジェクトがスタートすることになり、打ち合わせと契約等のため、しばらくこちらに滞在しています。   不動産開発は普通の不動産投資とは違い、 ...

コインチェックの不正流出事件が世の中を騒がせていますね。 多額の利益を得ていた人たちは、心配でたまらないことと思います。 常識的に考えればこれだけの金額の補てんをできるわけもないので、恐らくこのまま倒 ...