Nick

アメリカ不動産を販売している業者の大半は減価償却を売り物にしています。 日本国内での個人所得税を圧縮したいと考えて、不動産を買われる方が多いと思います。 確かに、一時的な節税メリットはあります。しかし ...

アメリカではセルフアシステットリビングと呼ばれるものがあります。 日本で言うところの老人ホームに近いものですが違いがあります。 完全に体が不自由になったり、認知症が進んでしまったお年寄りを相手にするの ...

不動産を高値で売却するためにはいくつかやるべきことがあります。 そのまま賃貸物件として売りに出すのは、あまり得策ではないかもしれません。   これは私の友人の話です。 この方は不動産がまだ安 ...

改めて基本的な話をします。 アメリカで不動産投資をしようと思うときにまずすべきことがいくつかあります。 数日前に書いた管理会社もその一つですが、現地でエージェントを見つけて、MLSの配信を受けられるよ ...

アメリカ不動産投資の鬼門は不動産管理です。 可能性を感じてアメリカで不動産投資を始めたものの、なかなか想定通りにいかないという人が多いと思います。 その原因のほとんどは不動産管理に起因するものです。 ...

数日前に終身雇用が難しいとの発言が経済界から相次いだことが波紋を呼んでいます。   「終身雇用守るの難しい」トヨタ社長が“限界”発言 「終身雇用難しい」トヨタ社長発言でパンドラの箱開くか & ...

だれでも投資で失敗してお金を失うのはイヤなものです。そのため投資というと怖がり、慎重になりすぎる人も多いものです。 お金を失うことに対する恐怖心を克服しないと、先には勧めません。 私はこれまでに大金持 ...

先日、アメリカの土地売却に絡むお話をいただきました。かなり昔に買われた土地のようで、安く買っていらっしゃるので利益ができるのではないかという話です。   土地に関する考えは日本とアメリカでは ...

ここにきて急騰しているビットコイン。   私の知り合いの中に、また200万円まで戻るなどと寝ぼけたことを言っている投資家もいますが、私にはどう見ても仕手株と同じにしか見えません。 値段を釣り ...

日本国内の不動産に比べて、可能性があるのが海外の不動産ですが、文化と言語の違い、そして距離のことを考えると、リスクはそれなりにあります。 それを考慮し、リスクヘッジを考えつつアメリカの不動産投資をする ...