月別アーカイブ：2017年05月

今日は日曜日でしかも母の日。 どこへ行ってもかなり混んでいます。週末は家族や友人たちが集まって一緒に楽しむというライフスタイルにはかなり惹かれるものがあります。 夜にはお気に入りのステーキハウスに行き ...

数か月前にテナントが退去した物件。残念ながら状態が悪く大規模修繕をすることに。修理もほとんど終わり、あとはカーペットを引けば終わりというところまで来ました。 修理を担当する業者から連絡が来て、「これは ...

アメリカに限らす海外で不動産を買うと直面するのが不動産管理の問題です。 物件のオーナーはその国に住んでいないわけですから、信頼できる管理会社に管理を委託するのが普通です。ただ管理会社からの報告を見てい ...

昨日、過去数年間保有してきた物件を売却しました。 テナントもついていて、安定稼働してきた物件でしたが、価格がいい感じに上がったことに加え、テナントが退去したのを機に、内部に少しだけ手を入れ、売りに出し ...

ネットで非常に面白い記事を見つけましたので、シェアさせていただきます。 ブラック企業に働きながら、なかなかやめられないのはなぜかという話なのですが、人間の心理をついていて、辞めにくいシステムになってい ...

週末は釣りに行くことにしました。今のシーズンはホワイトバスという魚がたくさん釣れるそうなので、釣り具を仕入れに行きました。場所にもよるとは思いますが、アメリカは釣れる時には本当にたくさん釣れます。去年 ...

昨日からシカゴに来ています。仕事の打ち合わせと投資案件の視察です。 アメリカ人にはお土産という習慣はないのですが、私は日本人なので日ごろの感謝の念も込めてお土産を持参するようにしています。 国は違って ...

「あなたの財務上の将来は偶然に委ねるべきでない。よく組み立てられ、目的に合致した投資ポートフォリオが必要だ。」 これはある投資顧問会社の人が語った言葉です。 この人によれば、投資を始める前に以下の点を ...

少し前のニュースですが、今年の8月からロシア極東地域を訪問するのにビザが不要になります。 以下は引用。 「外国人は電子ビザで極東の5つの地域を訪問することができるようになる。その際、外国人旅行者は、ロ ...

投資はいつの時代でも、またどんな案件でも目に見えないものをどれだけ理解できるか、予測できるかが成功と失敗の分かれ道になります。 例えば、利回りや投資のスキームといった目につきやすいものよりも、資金を預 ...