年別アーカイブ：2017年

サラリーマンにとって起業するのはかなり難しい作業と言えます。初めてやる場合は特にそういえます。 何をしたらよいのか、見当もつかないという人も多いと思います。 しかし、起業にもやり方があるので、それを試 ...

先日、ある方がフロリダで不動産を購入したというブログを拝見しました。 ここでそのブログの中では面白い指摘がありました。   下記引用。   「都市間の不動産マーケットに数年〜十数年 ...

少し前にアメリカの不動産管理会社を変えた話を書きました。管理会社の変更にはかなり悩みました。 もう少し調整を繰り返しつつ、交渉すればうまくいくのではないか、なとど考えた挙句、やはり変えることにしました ...

投資に関する格言として、分散しろというものがあります。 特に最近、FPとかは何かにつけ「分散、分散」などと言いますが、持ってくる商品がすべてダメなものばかりだったりします。   ウォーレン　 ...

久々に一軒、購入しました。 物件価格と修理費用の総額で78000ドルくらいの予定です。 物件価格は48000ドルで、修理に30000ドルくらいかかりそうな感じです。 修理はこれからですが、春の時期も近 ...

最近、知り合いから「相談があるから会えないか」、と電話がありました。 話を聞いてみると、彼の経営する会社で多額の借金があるものの、経営がうまくいかず、返済のめどが立たない、 そして個人でも昨年、自宅を ...

私事ですが、少し前にアメリカのある都市の不動産管理会社をクビにしました。 遠隔地で不動産投資をしていると、やはり信頼できない人には預けられないものです。 不動産は買うのは簡単ですが、問題はそのあとです ...

ここのところしばらくロシア不動産投資の専門サイトの準備をしていましたが、ようやく形になりつつありますので、お知らせいたします。 これまで時々、ロシアの話題に触れていましたが、今後はロシア投資の話題もで ...

ロシアの不動産は基本、スケルトン渡しです。 ですから買った人は電気、配管、内装工事を自費で行わなければなりません。 日本人的には「本当にそれでいいのか」と思いますが、ロシア人によると自分好みのデザイン ...

アメリカの物件にはFurnaceという暖房機器が設置されています。これは時々、壊れるアイテムの一つです。 私の物件で最近、テナントが退去してしまいました。家はきれいに使ってくれていたようですが、管理会 ...