海外不動産

少し前から準備に取り掛かっている投資があります。それは英語でSelf-Assisted Livingと呼ばれると施設への投資です。 これは何かというと、老人ホームに近い存在ですが、完全介護の施設ではな ...

日本では全くと言っていいほど話題になりませんが、今、キューバの不動産がかなりのブームになっています。 アメリカとの国交回復に伴い、アメリカからのお金がキューバーに流入しているようです。 フロリダの目と ...

どのマーケットでも価格は需要と供給のバランスにより決まります。需要が供給を上回れば価格は当然、上がりますし、下回れば下がるのは当然です。 そう考えると供給が重要をはるかに上回っている日本で不動産を高値 ...

日本で不動産投資をしている方ならよくわかると思いますが、自主管理をしている方ならば合い見積もりを取ったり、分離発注をしたりして、補修費用をできる限り抑える努力をされいると思います。 それが海外になると ...

極東地域への投資が活発化しています。 以下はニュースからの引用。 「ロシア極東発展省のガルシカ大臣は極東への投資の流れが活発化し、今年末までにはおよそ４兆ルーブル（７兆８千億円）に達する見込みであるこ ...

数か月前にテナントが退去した物件。残念ながら状態が悪く大規模修繕をすることに。修理もほとんど終わり、あとはカーペットを引けば終わりというところまで来ました。 修理を担当する業者から連絡が来て、「これは ...

アメリカに限らす海外で不動産を買うと直面するのが不動産管理の問題です。 物件のオーナーはその国に住んでいないわけですから、信頼できる管理会社に管理を委託するのが普通です。ただ管理会社からの報告を見てい ...

投資はいつの時代でも、またどんな案件でも目に見えないものをどれだけ理解できるか、予測できるかが成功と失敗の分かれ道になります。 例えば、利回りや投資のスキームといった目につきやすいものよりも、資金を預 ...

不動売却により、余剰資金ができるためモスクワで不動産を物色中です。 モスクワと言えば、旧ソ連の首都、人口の多さと不動産のニーズの強さは群を抜いています。 いつか書きましたが、一つのコンドミニアムに数家 ...

またバングラネタです。 ただ質が悪いというだけではよく伝わらないと思いますので、写真をお見せしたいと思います。 この建物は建設中というわけではないようです。またあとから増築する予定があるのかもしれませ ...