アメリカ不動産情報

アメリカといっても大きな国なので、都市によってトレンドが違います。 アメリカの場合、多くの都市では中心部は込みすぎていたり、治安が悪化するため、人々は郊外に引っ越していくパターンの都市が多いですが、 ...

順調に上がり続けてきたアメリカ不動産ですが、価格の上昇に歯止めがかかりつつあるようです。過去数年間、毎年7%前後の価格上昇がみられてきましたが、この春ごろから鈍化しているとのこと。 住宅を求めるニーズ ...

少し前から準備に取り掛かっている投資があります。それは英語でSelf-Assisted Livingと呼ばれると施設への投資です。 これは何かというと、老人ホームに近い存在ですが、完全介護の施設ではな ...

どのマーケットでも価格は需要と供給のバランスにより決まります。需要が供給を上回れば価格は当然、上がりますし、下回れば下がるのは当然です。 そう考えると供給が重要をはるかに上回っている日本で不動産を高値 ...

今日はお知らせになります。   現在、アメリカで不動産を持っておられて、売却をご希望の方。 ぜひお知らせいただければと思います。 ボロボロの物件、管理トラブルの物件でもOKです。 &nbsp ...

日本で不動産投資をしている方ならよくわかると思いますが、自主管理をしている方ならば合い見積もりを取ったり、分離発注をしたりして、補修費用をできる限り抑える努力をされいると思います。 それが海外になると ...

アメリカで管理会社を変更したい場合、いくつか考えるべきことがあります。まずは現在の契約内容、そして変更したいと思う理由です。どのような方法で管理会社をクビにするかは、事情により異なりますので、以下は参 ...

アメリカ不動産の市場が好調なことは報道などでもよく伝えられていますが、実際に現地で見るとそれを肌で感じます。今は不動産開発を行うのに、またとないチャンスだと思います。価格は上昇していており、また不動産 ...

数か月前にテナントが退去した物件。残念ながら状態が悪く大規模修繕をすることに。修理もほとんど終わり、あとはカーペットを引けば終わりというところまで来ました。 修理を担当する業者から連絡が来て、「これは ...

アメリカに限らす海外で不動産を買うと直面するのが不動産管理の問題です。 物件のオーナーはその国に住んでいないわけですから、信頼できる管理会社に管理を委託するのが普通です。ただ管理会社からの報告を見てい ...