「アメリカ不動産情報」 一覧

アメリカの宅地投資スキームっていいの?

アメリカの宅地投資スキームのセミナーがあるという話をお聞きしました。 投資金額も低いし、お手軽な感じがする投資なのですが、落とし穴もあるかと思い、記事にします。 私も小さいながらもデベをやっていますの ...

逃げ遅れないでくださいね、、、

最近、アメリカの不動産市場が崩壊するのではという報道が特に増え始めました。 いつ下落に転じるのか、どれくらい落ちるのかは誰にもわかりません。もうすでに下落に転じています。   あと最近の世界 ...

日本で英語認証をする方法

日本では不動産売買を行うのに、実印と印鑑証明が必要になります。 これはつまり2点があれば、不動産の所有者が間違いなく売買に同意したという証明となるわけです。 アメリカの場合は印鑑というシステムがなく、 ...

アメリカ不動産バブル崩壊はマイアミから始まるのか?

今年に入ってからフロリダ、特にマイアミの不動産市場がおかしいようです。 どうやらマイアミのコンドミニアムの価格が下落している、というが暴落に近い形で下げています。 2019年の第一四半期ではこれくらい ...

借金漬けの人

こちらはすっかりハロウィーンの季節という感じになりつつあります。 あちこちでハロウィーングッズが売られています。季節感があっていいですね。 気温もすっかり下がりだいぶ肌寒くなりつつあります。 夕方に暗 ...

ランドバンキングと再開発

アメリカでは治安が悪い場所でも、再開発になるとガラッと変わることがよくあります。 そういう場所で土地を安く買えるといい投資になると思います。 次にアメリカ不動産が落ちたときには、そういうエリアを見つけ ...

無能な不動産エージェント

少し前からアメリカの不動産を少しずつ売りに出しているのですが、知人に紹介された不動産エージェントに依頼しています。 知人の頼みということで、断りにくいのでとりあえず依頼しているのですが、かなり不満です ...

不動産投資でアメリカ移住はできるのか?

アメリカ移住の選択肢の一つとしてE2ビザがあります。 投資駐在員ビザと呼ばれるものですが、投資による事業を行うことにより取得できるビザで、人気があります。 しかし不動産投資によるE2取得は、結論から言 ...

もしかしたらまだしばらく上がり続けるかもしれない

以前と比べて大分高くなったアメリカの不動産ですが、まだしばらく上がり続けるかもしれません。 少し前までは、そろそろピークに近いかと思っていたのですが、ここ最近の世界情勢のため、資金がアメリカに流入する ...

アメリカの固定資産税の恐怖

アメリカの不動産投資のリスクの一つに固定資産税があります。 固定資産税を支払うのは当たり前の話なのですが、これは不動産管理で問題が起こるとかなりのマイナスの影響となります。 これはどういうことかという ...

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