「アメリカ不動産情報」 一覧

クレジットを借りて不動産開発がスタート

先週からアメリカに来ています。 新しい不動産開発のプロジェクトがスタートすることになり、打ち合わせと契約等のため、しばらくこちらに滞在しています。   不動産開発は普通の不動産投資とは違い、 ...

ビットコインで不動産が買えるようになる時代が来ようとしている。

まだ数は少ないですが、昨年からビットコインの支払いを受け付ける不動産の売り主が出現しはじめました。 そして、今後この流れは広がっていくと思います。 そしてそれにより、アメリカの不動産価格の人気が上昇し ...

アメリカの不動産が掲載価格以上で売れている

最新のニュースによると、全米平均で24%の物件が販売掲載価格以上で売れているということです。 平均すると、掲載価格よりも7000ドル高い価格で、物件が成約しています。 その中にはサンノゼ、シアトル、ソ ...

アメリカ不動産投資に向かない人

アメリカ不動産投資に限ったことではありませんが、投資に向いていないと思われる人からの問い合わせがよくありますので、私の考えを一度、まとめておきたいと思います。   夢とか憧れで問い合わせをし ...

不動産エージェントはただのセールスマン

海外不動産のマーケットを見ていると、認識違いというか、誤解と思えることがよくあります。   それはアメリカの不動産エージェントは「不動産のプロ」だという認識です。 そして日本人の投資家に'ア ...

アメリカ不動産でビットコインの節税ができます。

海外ではビットコインで不動産を買えるというサービスが少しずつ広がりつつありますが、日本人向けのサービスというのはあまりお目にかかったことがありません。 アメリカでは、ビットコインによる不動産の取引がち ...

日本法人名義でアメリカ不動産は買えるのか?

これはよく聞かれる質問です。 特に節税メリットを法人で受けたい人にとって、日本法人名義で買うことを検討する理由があるのもよく理解できます。 そして、買えると簡単にアドバイスをしている不動産会社やコンサ ...

アメリカ不動産投資では数値化しにくいところに注目すべき

最近、アメリカ在住の不動産投資家の方とお会いする機会がありました。 アメリカといっても、広いので都市ごとにかなり違いがあり、私も知らないことをいろいろと学ばせていただきました。 話の中で出たのが、日本 ...

完成したシカゴフリップ物件

年末も押し迫っている中、ある物件の修理が完成したと連絡がありました。 どちらかというと低価格帯の物件ですが、非常にきれいに仕上がっています。 しばらく前に紹介したこの物件です。 この物件です。 すぐに ...

修理代金の全額前払いはやめたほうがいいのはなぜか?

これは不動産の修理代金だけに関わらず、アメリカでの支払い全般に言えることですが、ある程度の金額の支払いが発生する場合、どのように支払いをするのかを考えたほうがよいと思います。 日本人的な感覚だと、物件 ...

Copyright© 海外不動産投資で億を稼ぐ方法を教えます! , 2018 AllRights Reserved.