差し押さえ

パンデミック発生以降、アメリカでは住宅ローンの支払いをやめても差し押さえを行わないとする法律が施行されていました。 もちろん払わなくても差し押さえられないわけですから、支払いをやめる人が一定数いたわけ ...

アメリカの不動産投資で大きな問題となりうるのが、入居者の強制退去です。 今回の経済危機はリーマンショックを遥かに超える規模になるのは間違いなく、強制退去が深刻な問題になるのはすでに目に見えています。 ...

経済のサイクルを知らないというのは、致命的です。 経済というのはあっと言う間にシフトするので、今の環境が永遠に続くと考えていると大きなトラブルに巻き込まれることになります。 私が借金をしたりレバレッジ ...

今日は時間があまりないので、一つだけ書きたいと思います。 私は負債は返済した方が言い続けているのは、それが弱点になり付け込まれるからです。 バブルが崩壊する時に、レバレッジを聞かせている人たちはかなり ...

アメリカではリーマンショックを大幅に超える不動産バブルの崩壊が目前ということで、待ち構えている投資家が大勢います。 私はリーマンどころか大恐慌をさえ超えることになると思っています。 最近見ていると、こ ...

経済危機というのは、多くの人が保有する資産が一部の人たちに移動する時期のことです。 資産というのは消えるわけではなく、周期的に人から人へと移動します。経済危機はその移動が激しい時期のことです。 過去の ...

経済を破壊して資産を奪おうとする試みの中で、最も大きなものは不動産です。 人々を借金漬けにし、破産させたうえで二束三文で買い取ることが本当の狙いです。少なくともアメリカではそうです。 これは反対側の目 ...

2008年のリーマンショックではアメリカ不動産バブルが崩壊したため、世界中が経済危機に陥りました。 アメリカの不動産市場の経済規模はかなり大きいため、下落すると影響があちこちで現れます。 今は急落中で ...

この件はもう少し後で取り扱おうと計画していますが、簡単に説明しようと思います。 報道では主に居住用の不動産に焦点が当てられていて、価格が急落していることや開発業者が物件が売れずに困っていることが伝えら ...

お金というのは、市場の上昇局面よりも下落局面で儲けやすいものです。 残念ながら不動産という市場においては、上がり続けるという神話が広く浸透していて、これが失敗する大きな原因です。 不動産のバブルが起こ ...