差し押さえ

アメリカ不動産情報

アメリカ人にとって暗くて寒い冬になる

今後、数か月以内に自宅を失うアメリカ人は数百万人に及ぶという報道が出ました。 Millions of Americans Expect to Lose Their Homes as Covid Rag ...

アメリカ不動産情報 マインド

パーフェクトストーム

いまだにアメリカの多くの都市では不動産が最高価格を更新し続けています。 仕事もなく、貯金もないのに家を買うローンは出ているようです。というか、ローンの申請の時に嘘をついていても、大した確認もせずに貸し ...

アメリカ不動産情報

第二のサブプライムはもうすぐそこに

崩壊しそうでなかなか崩壊しないアメリカの不動産市場ですが、圧力は確実に強まっています。 その歪みはあちこちで見られるようになっていますが、今日はその点について書きたいと思います。 アメリカにはFHAと ...

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賃貸物件のニーズは爆発的に増加する

最近、今回の経済危機による不動産マーケットへの波の概要がほぼ明らかになりました。 細かなデータはいろいろとありますが、大きく分けると2つに分けられます。  大量の強制退去の発生 The COVID-1 ...

アメリカ不動産情報

狙った不動産を手に入れる裏技

これはかなりの裏技ですが、時々やっている人がいます。 今後、数年の間に使える技かもしれません。 それは滞納している固定資産税に投資するというものです。   例えば、街を歩いていて手に入れたい ...

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「潮が引いて初めて誰が裸で泳いでいたかが分かる」

ウォーレン バフェットの有名な格言に次のようなものがあります。   「潮が引いて初めて誰が裸で泳いでいたかが分かる」   好景気の時はうまくいっているように見えても、それがその人の ...

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アメリカ不動産とキャピタルゲイン

業者はあまり言わないことだと思います。 いろいろと細かな点はあるにはあるのですが、不動産投資は結局、一番大切なのはいくらで買うのかということ。 当たり前といえば至極当たり前なのですが、意外にそうできて ...

アメリカ不動産情報

そろそろ時間切れ、、、

今は法律により家賃未払いによる強制退去が停止されている州が多いという話はお伝えしましたが、その期限が切れる州が出始めました。 この法律が延長されない場合、非常に多くの強制退去が起こり始めます。 これま ...

マネー

経済の崩壊とローンの支払い

本番はもう少し先ですが、すでに兆候があちこちに現れてきていて、統計にも表れ始めました。 不動産ローンの滞納は過去9年間で最高となっています。   Delinquencies at Nine- ...

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パーティーがそろそろ始まるよ

今のマーケットは崩壊する直前です。 例えるとすれば、雪が積もりに積もって、あと少しの圧力が加われば、大きな雪崩が起こるギリギリのところにあります。 崩れ始めたら、一気に行きます。   現状で ...

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