年別アーカイブ：2017年

今の過熱したマーケットでは売り側回った方が儲かります。 逆に買う側に回る場合、よく注意しないと高値掴みさせられます。特に最近は全く経験のない投資家もたくさん参入してきていますので、そういう人たちを相手 ...

昨日も書きましたが、不動産は価格ではなく価値で買うものです。ですから値段が上がっているから、というだけの理由で買うのは愚かです。 投資の基本は安く買って、高く売る。これができなければ、うまくいきません ...

日本ではほとんど話題になりませんが、ウクライナのキエフは不動産の買い時を迎えています。 海外不動産投資はハードルが高いものですが、戦争をしている国だとそのハードルはもっと高くなります。 しかし、投資経 ...

アメリカ人はよく不動産価格は上がり続けると信じています。 バブル後の長い低迷を見てきた日本人としてはにわかに信じがたいのですが、調べてみるとあながちウソではないようです。 上のグラフは1982年から2 ...

最近はフロリダばかりに不動産の買い手が集まっていますが、全米を見てみると他にも格安でビーチ沿いの町で不動産を購入できます。 仕事のスタイルの変化により、自宅で働く人の数が増えてきていますが、今後はビー ...

皆さんはどう思われますか? 高すぎると思いますか?   以下はニュースからの引用。   「米著名投資家ウォーレン・バフェット氏と昼食を共にする権利がオークションで、260万ドル（約 ...

買ってからというものずっと苦戦が続いているパタヤのコンドミニアムの続報です。 通常の賃貸で空室が長期間続き、マイナスのキャッシュフローが続いている状態にしびれを切らし、半年ほど前にバケレンでの運用に切 ...

アメリカといっても広い国なので、都市によって不動産事情が異なります。 今は全米どこを見ても不動産価格は上昇していますが、それでもその程度にはばらつきがあります。 投資メインで考えるのであれば、すでに加 ...

アメリカといっても大きな国なので、都市によってトレンドが違います。 アメリカの場合、多くの都市では中心部は込みすぎていたり、治安が悪化するため、人々は郊外に引っ越していくパターンの都市が多いですが、 ...

順調に上がり続けてきたアメリカ不動産ですが、価格の上昇に歯止めがかかりつつあるようです。過去数年間、毎年7%前後の価格上昇がみられてきましたが、この春ごろから鈍化しているとのこと。 住宅を求めるニーズ ...