アメリカ不動産情報

8年ほど前に私と一緒にアメリカ不動産を購入した友人が今週、売却しました。 銀行差し押さえ物件をかなりの安値で購入し、35%くらいの利回りで運用していました。 不動産市場が回復するにつれ、家賃を少しずつ ...

最近は価格の高騰が続いているので、すっかり様子見に入っているアメリカ不動産ですが、探せば掘り出し物はまだ時々あるようです。 アメリカにはMLSと呼ばれる日本のレインズのようなシステムがあり、条件に合う ...

今は世界各地で不動産価格がかなりの高値圏に入っています。国によってはピークアウトし、下落局面に入ったところもありますし、香港など暴落の危険性が指摘されている国もあります。   カナダやオース ...

アメリカの若い世代がいわゆる『ラストベルト』に投資をシフトしているという報道がありました。 ラストベルトとはこのあたりで、いわゆるアメリカ国内でも衰退しているエリアことです。 ラストベルトとは? &n ...

海外不動産業者が相変わらず買い煽りをしているので、アメリカ不動産を買いたいという問いあわせがよく来ています。   国内の不動産事情が厳しいので、アメリカ不動産をにわかに扱い始める不動産屋もい ...

バブルかどうかの判断は難しいところです。というのはバブルというのは、弾けるまでよくわからないものだからです。 ただ一つ言えるのは、前回の不動産市場のピークをすでにかなり上回ってきているということだけは ...

最近、思うところがあり自分のアメリカ不動産ポートフォリオの一部を売りに出すことにしました。 投資家の心理として、価格が高騰して、しかも毎月のキャッシュフローが入っていると、なかなか売りに出そうとは思わ ...

最近、シカゴの不動産転売業者から連絡がありました。   ある物件の工事を担当していた業者に問題があり、工事代金を支払った直後に連絡が取れなくなったとのこと。 焦って調べていたところ、どうやら ...

今朝の新聞記事です。 アメリカでは相変わらず不動産の在庫が足りず、価格上昇だけでなく、売りに出てから契約までにかかる時間も短くなってきています。 全米平均で64日間で、その間には物件の検査、ローンの申 ...

週末にシカゴダウンタウンのタワーマンションに入札しました。 180平米を超える広さで、89階、ミシガン湖が見えるロケーションのようでした。 ただオークションなので、中を見ないで入札することになります。 ...