私の友人が物件を手放したいそうで、買い手を探して欲しいというので掲載します。
現在、入居者が家賃を$1100支払っているそうです。
希望価格は$44000です。
3ベットルーム 1バスルームです。
利回りは表面で30%です。管理会社もそのままついてくるそうです。
もしご興味がある方がいらっしゃいましたら、ご紹介します。
個人的には、賃貸物件の買い時はもう少し先だと思っていますが、この物件はきれいに直っているのと、買ってすぐに家賃が入るというメリットがあります。
待っている間にかなり家賃で投資金額を回収できそうですね。
ただ私が見たところ、家賃は相場よりやや高めという印象で、今後家賃が下落する可能性はありそうです。
