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友人の売り物件 利回り30%

私の友人が物件を手放したいそうで、買い手を探して欲しいというので掲載します。

現在、入居者が家賃を$1100支払っているそうです。

希望価格は$44000です。

3ベットルーム 1バスルームです。

利回りは表面で30%です。管理会社もそのままついてくるそうです。

もしご興味がある方がいらっしゃいましたら、ご紹介します。

 

個人的には、賃貸物件の買い時はもう少し先だと思っていますが、この物件はきれいに直っているのと、買ってすぐに家賃が入るというメリットがあります。

待っている間にかなり家賃で投資金額を回収できそうですね。

ただ私が見たところ、家賃は相場よりやや高めという印象で、今後家賃が下落する可能性はありそうです。

 

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