昨日、不動産のブローカー兼税理士をしている友人と打ち合わせをしました。
いろいろと話しあった結果、今持っている戸建て物件の価格はピークなのは間違いないので、売却して違う不動産に乗り換えるのはどうかという話になりました。
テナントの管理にかかる手間、そしてそれに対する家賃収入、そして今でているキャピタルゲインを考えたときに、いま売りに出して利確したほうが賢明だという結論に達しました。
ということで、早速保有物件の半分ほどを売りに出すことにし、昨日ブログに湖の周りの物件すべてを売りに出すことにしました。
昨日までは迷っていたのですが、すでに良い投資先が見つかりそうなので、そちらに乗り換えようかと考えています。
戸建ての物件をたくさん持っていると、それだけ管理の手間もかかり、大きな物件に乗り換えたほうが賢明のようです。乗り換え先に関しては、またいつかブログの読者の皆様にお知らせしたいと思いますが、非常によい話です。
乗り換え先については数年前から考えていたのですが、この度やっと具体化しそうな流れになりました。今後が非常に楽しみです。
とはいえ、それなりの年月保有していた不動産ですが、いろいろと問題もありましたが、反対にたくさんのいい思いもさせてもらいました。本当に感謝です。
次に参入するのはいつかは分かりませんが、暴落するタイミングで参入をしたいと考えています。
