年別アーカイブ：2019年

昨日、知り合いの不動産屋から物件をバルクで購入してくれないかという依頼がありました。 リストを見てみると、すべてテナントがいて、購入後すぐにキャッシュフローが出るとのこと。   購入金額は一 ...

どうしてもアメリカ大使館に行かなくてはならなくなりました。 不動産の売却をするのに、タイトルカンパニーが大使館で書類を認証しろと言うのです。 あまり行きたくないのですが、仕方なくいくことにしました。 ...

こんなニュースがありました。   月収１億円“青汁王子”言葉とは裏腹の脱税で逮捕   ダイエットに効果があるとうたう青汁や美容品などの販売で成功し“青汁王子”の異名で知られる「メデ ...

5年前に購入した物件を今週、売却することになりました。 これは当時、事情があって売り急いでいた投資家から格安で購入して以来、安定的に賃貸収入を得ていました。 かなりの高利回りだったのですが、最近テナン ...

最近はテキサスの不動産が日本人の間で人気のようです。 減価償却が取れることに加え、融資も使えるとあって、高額所得者の間でテキサスの不動産が注目を集めているようです。 確かにテキサスは人口も増加している ...

マリファナ解禁の影響は日本にも及び始めています。 というのは、日本では法律で規制されている大麻ですが、規制外とされている大麻製品があるからです。 それはCBDオイルと呼ばれるもので、最近注目を集めてい ...

アメリカは大麻で揺れています。 複数の州で大麻の使用と販売が合法化される中、関連製品の合法化と認可にも注目が集まっています。 賛否両論があるのは間違いありませんが、これから大麻ビジネスが大きく成長する ...

昨晩は仕事の打ち合わせをしていました。 私のビジネスパートナーたちもこのブログを時々、読んでくださっているようで、時々フィードバックをくださります。 そいろいろと話をした中で特に聞かれたのは、アメリカ ...

アメリカは法人を簡単に作りやすい場所の一つです。 アメリカと言ってもたくさんの州があり、中には低税率の州もあります。 アメリカでは大きく分けて種類の税金があります。それは連邦税と州税です。 低税率の州 ...

アメリカに住んでいる方にはよく知られた話ですが、アメリカのビザを取るのに一番簡単な方法は、レストランを買うことです。 投資額は15万ドルから20万ドル以上と言われていて、レストランを購入した後に、スタ ...