昨日のブログでも書きましたが、今のパタヤ、特にジョンティエムの状況はかなり悲惨です。
長期で持ちこたえられる投資家以外は、かなり苦しい状況に追い込まれていると思います。
つまり現状がどういうことかというと、
建てすぎる
↓
競合相手が増えすぎる
↓
貸せない
↓
家賃を下げる人が続出
↓
貸せないから売る人も続出
↓
不動産価格が下がる
↓
それなのに、まだ建てている
不動産は持っていれば、劣化もすすむし、維持費もかかります。賃貸でその費用さえもカバーできないのであれば、損切をしようと考える人が多くいるのも致し方ないところです。最後は我慢比べになるのかもしれません。
不動産投資なので、10年ごとのスパンで見れば、よい投資になるのかもしれません。しかし目下、この状況では見込みはかなり暗いと言わざるを得ないと思います。
4-5年前に日本人が大挙してパタヤで不動産を購入していましたが、皆さんはどうなったのでしょうか? もしパタヤで不動産を持っていて、お困りの方がいらっしゃいましたら、ご連絡くださいね。