不動産バブル

アメリカ不動産情報

完売、、、

ある不動産開発の現場を視察しました。 驚いたことにすでに完売となっていたことです。 そんなに安い物件ではないのですが、不動産のバブルの威力はすごいですね。 立ち上がる前からすべてが完売とはすごいですね ...

アメリカ不動産情報

アメリカ不動産バブルは最終局面の様相

FRBのインフレターゲットは2%ですが、それをはるかに超えるスピードでインフレが進んでいるのは住宅市場です。 価格上昇のスピードが加速しています。 フェニックスでは30%、サンディエゴ、シアトル、ダラ ...

アメリカ不動産情報 マネー

最近の話、あと来月で50周年

少し前に私の父と話をしましたが、なんと最近米国株の投資を始めたというのです。 もう70台の半ばなので引退して毎日暇なことに加え、コロナのせいで出かけるのが億劫になったせいもあるようなのですが、まさかこ ...

アメリカ不動産情報

アメリカ不動産はそろそろ限界点に到達したのかもしれない

パンデミック開始以来、アメリカの各都市でホームレスが急増し続けています。 アメリカ政府は差し押さえと強制退去の停止をこれまで続けていますが、家を失う人は増えています。 ホームレスが急増しているため、地 ...

アメリカ不動産情報

不動産バブルを加速させるウォールストリート

今、アメリカでは史上最高の不動産バブルが起こっていることは以前にも書きましたが、最近は新たな動きが出でいます。 それはヘッジファンドが不動産を買いまくっているという件が報道されています。   ...

アメリカ不動産情報

不動産バブルはさらに加速するのか?

不動産開発というのはある意味、時間との勝負です。 土地を仕入れてから、実際に開発がスタートし、そして売り切るまでに数年以上かかるのが普通です。 ですからデベの一番の不安というのは、多額の借り入れをして ...

アメリカ不動産情報 マインド

パーフェクトストーム

いまだにアメリカの多くの都市では不動産が最高価格を更新し続けています。 仕事もなく、貯金もないのに家を買うローンは出ているようです。というか、ローンの申請の時に嘘をついていても、大した確認もせずに貸し ...

アメリカ不動産情報

2020年のアメリカ不動産市場予測

年末になると、いろいろなところから来年の予測が出始めます。 来年のアメリカ不動産の予測も出でいますが、専門家たちはまだしばらく不動産市場の大勢は変わらないとみているようです。 価格は若干下落に転じるも ...

海外不動産

バブルリスクが高い都市のリスト

調査によると今年度のバブルリスクの高い都市の一覧です。 都市の多くはヨーロッパとアメリカの大都市、そしてオーストラリアと東京もランクインしています。 赤い丸はバブルのリスクが高い都市、ヨーロッパとカナ ...

アメリカ不動産情報

予想利回り80%程度  アメリカ不動産開発への参加者募集 

ワシントンDCの不動産開発プロジェクトへの参加者を募集いたします。 不動産価格が高騰している今、買うよりも立てて売る側に回った方が確実に儲かります。   以下は今回の開発の全体像です。ワシン ...

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