300万円

今週始まった物件の修理。 物件取得費用と修理代で約30000の物件です。これで家賃は$800-$850を想定しています。 もともとはあり得ないくらいのボロ物件でしたが、完成することには新品同様になりま ...

毎日のように売り物件情報が送られてくるのですが、最近はやはり管理トラブルと思われる物件が多くなってきました。 やはり政府の強制退去の一時停止措置を悪用して、払えるのに家賃を払わない人が多いのでしょう。 ...

人々が大都市から郊外へと移動しています。 生活費の安い郊外に移動したいとか、都会の治安悪化の問題であったり、コロナに接触するリスクが原因であったりします。 その中でも人気が急落しているタイプの不動産は ...

一軒購入しました。 これは差し押さえですが、渡米前にすでに修理の手配までしておいた物件です。 すでに入居者も内定しています。 家賃は800ドルで、利回りは表面で35.5%。ちなみに物件価格は修理代込み ...

これは私が2012年に購入した物件です。 今年の経済崩壊で、同じような不動産が低価格で買えるようになると思います。 まだアメリカで不動産を買ったことのない人にはイメージしやすいと思います。 当時に銀行 ...