ランドコントラクト

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500%オーバーのキャピタルゲイン?

高く買ってもっと高く売るのはなかなか難しいですが、安く買えれば、高く売るのはそこまで難しくありません。 今のマーケットだと、高く買ってもっと高く売らなければなりません。 当たり前の話ですが、安く買えな ...

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ランドコントラクトによる売却のデメリット

私の物件のある入居者は、家賃を滞納しています。 実はかなり長期間滞納していて、$15000にもなったので、もうこれ以上は我慢できないので追い出すと伝えると、すぐに$10000を支払ってきました。 私が ...

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また一軒売却、、、、

コロナウイルスのせいで、なかなか進みませんがエクジットを可能な限り進めています。   来週の一軒不動産の決済が入っています。 買い手はランドコントラクトと呼ばれるタイプのオーナーファイナンス ...

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ランドコントラクトでの不動産売却

今、せっせと不動産を売却しているのですが、年明けに一つ買い付けが入りました。 この買い手はエージェント経由でオファーの内容はランドコントラクトでした。 ランドコントラクトとは、いわゆるオーナーファイナ ...

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アメリカ不動産を買いたいけど、お金が足りない場合どうすればいい?

不動産は高価なものなので、現金で簡単に買える人の方が少数派です。普通はローンを組んで買います。 日本の不動産なら、日本の金融機関で融資を引いて買うことが可能ですが、海外の場合、そこまで簡単ではありませ ...

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