海外不動産

海外不動産だけでなく、様々なスキームを組み合わせたトータルな資産運用と海外法人を使った法人節税スキーム、決して表には出ないレアな投資案件の情報。そしてお金だけでなく、海外での自由な生活についても気軽に話し合えます。   私は2006年から海外不動産投資を始め、これまで1万件を超える不動産を見てきました。実際に売買にかかわった物件は数百件を超えました。アメリカ、マレーシア、タイ、フィリピン、オーストラリア、ロシアなどで不動産投資をしてきました。 不動産投資をしていくうちに、ただ「買って管理するだけ」の不動産投資は面白くないと思いはじめ、また普通の不動産投資家が利益を10年から20年かけて少しずつ回収していくのに対し、不動産開発業者は短期で莫大な利益を上げていることに気づきました。そして現役の開発業者で億万長者の人に師事を仰ぎ、不動産開発事業者の仲間入りを果たしました。規模はまだ小さいですが、ドナルド・トランプと同じ道を歩み始めています。 また投資を行っているうちに、不動産以外の投資も行うようになり、本物の「カリスマ投資家」とも知り合いになり、彼からも本当に多くのことを学びました。今でも時々、情報交換をしています。 私のメインは不動産になりますが、投資のバートナーたちと一緒にしている不動産以外の複数のスキームを組み合わせて、不動産一辺倒にならならないバランスの良い投資を行うようにしています。 まだほとんど海外投資をしたことがない方、これから始めようとしている方、英語ができない方、貯金が少ない方をも対象にしてアドバイスを行います。またやりたいと思いながらもあと一歩が踏み出せない方、日本国内の投資に行き詰まりを感じている方も対象にします。日本国内での投資経験はあるが、海外投資の経験がない方も歓迎いたします。また日本で会社を経営されていて、高い法人税に悩まれている方にも、海外だからこそできる税理士も知らない節税の方法を伝授します。 相談者にとって投資スタイルは違います。私の経験から抽出したエキスをいかに相談者が再現できるか、という点に集中して内容を組み立てていきます。 海外投資というと日本国内に比べ、早く資産構築ができるのが特徴ですが、その反面、言語の違い、文化の違いもあり、また詐欺とまではいかなくても、うまくいかない投資案件が多いのが特徴です。そうした障害をクリアして、安全にしかも早く資産構築していくためには、投資案件の見極め、そして経験とノウハウが必要です。私は経験不足のため、これまでに億を超えるロスを出したこともあります。皆さんはそうした経験をして海外投資をする必要はありません。 私が最初に不動産投資を始めたときの元手はたったの数百万円でした。 ノウハウを学ぼうとセミナーに参加したり、本をたくさん読んだりしました。 しかし実際に始めてみると、セミナーやいわゆる「専門家」から聞いたとこは、単なる「セールストーク」あるいは「ポジショントーク」にすぎず、現状とはかなり乖離があること、そして投資家個人の成功のためというよりは、情報発信者の利益のためだった場合が大半でした。 本当に役立ったのは、月並みですがロバートキヨサキの本で、実際に自分でやってみて、書かれていることの意味が本当に理解できたこともありました。一人で試行錯誤を繰り返しながら、自分なりのノウハウを確立いたしました。 そのため私は「セールストーク」とか「ポジショントーク」でなく、危ない投資案件を避け、安全に資産構築ができるよう、無駄な回り道をしないようサポートしています。私はアドバイスを与え、また考えた方を教えますが、最終的な決断は投資家の皆様で決めていただくようお願いしています。 コンサルを担当するのは、私一人ではありません。私のパートナーたちも時折参加します。 すべて数億以上の資産構築に成功し、さらにその上を行こうとしている本物の投資家たちです。それぞれ得意分野が異なりますが、投資に対する考えはほぼ同じです。 人それぞれ知りたいこと、目標が違うと思いますので、申し込みの時に少し情報をいただければと思います。何をしたいのか、幾らくらい稼ぎたいなどなどをあらかじめお知らせください。またお申し込の時にあらかじめ、相談内容の概要をお知らせいただきますが、お役にたてないと思われる場合には、お断りさせていただきたいと思います。お互い時間とお金の無駄になりますので。 私以外に適任者がいると思えば、その人がコンサルに行くようにいたします。 海外不動産投資は簡単なものではありません。失敗すれば、キャッシュフローが入るどころか、毎月の出費を強いられ、また値下がりのリスクもあります。ただ上手に行えば、それほどリスクを取らなくても、ハイリターンが達成できます。 お知り合いになった方たちとは、一緒にお金持ちになって末永いお付き合いができればと思っています。海外を一緒に旅行しながら、投資案件を見つけたり、自由な生活を楽しんだりと、そんな仲間が見つかればいいなと思っています。   ※海外投資のトラブルのご相談はご遠慮ください。