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個人名義でアメリカ不動産を買うと、売却時に不都合が出る

8年ほど前に私と一緒にアメリカ不動産を購入した友人が今週、売却しました。 銀行差し押さえ物件をかなりの安値で購入し、35%くらいの利回りで運用していました。 不動産市場が回復するにつれ、家賃を少しずつ ...

アメリカ不動産投資で見落としがちな税金の問題

不動産投資の利益を計算する際に、見落としてはならないのが税金です。 キャピタルゲインを取れたとしても、税金でマイナスになることがよくあるからです。 アメリカ不動産に関しては、恐らく売却した日本人業者も ...

日本法人名義でアメリカ不動産は買えるのか?

これはよく聞かれる質問です。 特に節税メリットを法人で受けたい人にとって、日本法人名義で買うことを検討する理由があるのもよく理解できます。 そして、買えると簡単にアドバイスをしている不動産会社やコンサ ...

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