「 アメリカ不動産 」 一覧

アメリカ不動産は今からやるなら不動産開発がベスト

今、アメリカの不動産価格はかなり高く、参入のタイミングとしてはあまり良くないという話はブログで何度も書きました。 私も含め、アメリカの投資家たちは、前の経済危機の時に買いあさり、今のタイミングで売り抜 ...

アメリカの不動産のプロたちは今、何をしているのか?

アメリカの不動産市場はやり方次第で本当に儲かるシステムになっています。 そんなことも知らずに高値のマーケットで、しかも外国人価格で不動産を買い続ける日本人は本当に情弱です。 その話は別の方たちも書いて ...

友人の売り物件 シカゴ

シカゴで友人の家に行きました。 話を聞くと、今ちょうど売りに出しているとのこと。せっかくなので中の写真を撮らせてもらいました。 非常にキレイにしてあり、家具もセットで販売するとのこと。 昨日も内覧があ ...

5000ドル以下で不動産が買えるアメリカの都市 ミルウォーキー

今週は時間があれば、シカゴの近郊の都市のミルウォーキーに行ってみようと思っています。 ミルウォーキーと言えばアメリカ国内でも治安が悪い場所ですが、不動産価格がまだ非常に安いのです。 バルクで買ってくれ ...

アメリカの不動産を売却することにしました、、

昨日、不動産のブローカー兼税理士をしている友人と打ち合わせをしました。 いろいろと話しあった結果、今持っている戸建て物件の価格はピークなのは間違いないので、売却して違う不動産に乗り換えるのはどうかとい ...

湖の周りの不動産

私はアメリカの不動産は最初、いろいろな場所で買っていました。 試してみたかったという気持ちがありましたが、やっているうちに一か所に一定の件数をまとめたほうやりやすいことに気づき、不動産を処分してまた買 ...

アメリカでオーナーチェンジの物件を買うリスク

昨日、知り合いの不動産屋から物件をバルクで購入してくれないかという依頼がありました。 リストを見てみると、すべてテナントがいて、購入後すぐにキャッシュフローが出るとのこと。   購入金額は一 ...

4倍の値段で物件を売却することになりました。

5年前に購入した物件を今週、売却することになりました。 これは当時、事情があって売り急いでいた投資家から格安で購入して以来、安定的に賃貸収入を得ていました。 かなりの高利回りだったのですが、最近テナン ...

テキサスで不動産を買う人が知っておくべきこと

最近はテキサスの不動産が日本人の間で人気のようです。 減価償却が取れることに加え、融資も使えるとあって、高額所得者の間でテキサスの不動産が注目を集めているようです。 確かにテキサスは人口も増加している ...

中国人は資産の移動を加速させているようです。

米中貿易戦争が激化している中、中国経済の先行きもかなり怪しくなりつつあります。 中国経済が崩壊すれば、多くの国も影響を受けるのは間違いないです。   これまでは中国の富裕層がアメリカで不動産 ...

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