「 アメリカ不動産 」 一覧

アメリカ不動産投資に夢ばかりを求めてはいけない、、、、

問い合わせや面談をしてこられる方の中には、アメリカ不動産と海外移住に大きな夢と希望を抱いている人が比較的多いです。 確かに日本の先行きや特に不動産投資をされている方の場合ですと、先々暗い見通ししかない ...

別のフリップ物件

こちらも販売が決まっているので、急いで修理をしている物件です。 どちらかというと安い物件の場合は、大量に仕入れてある同じキッチン、タイル、床材等を使います。 とはいっても、その価格帯ではなかなかないく ...

月曜日に決済のフリップ物件

月曜日に決済のフリップ案件を週末に見に行きました。 決済前に仕事を終わらせるために、最後の仕上げが行われていました。 この物件の購入と補修に買った費用の総額は90000ドル。フリップの価格は17800 ...

アメリカの不動産開発は時間との闘い

今回、アメリカに来た理由の一つは新規の不動産開発案件を始めるためです。 知り合いの建築士と打合せを兼ねたディナーに出かけました。 この方は表になかなか出回らない、土地の売り案件を持っているので、情報提 ...

シカゴに来ました。

突然、仕事ができたため、シカゴに来ました。 マイルがたまっていたため、今回はマイルでチケットを買い、シカゴに来ました。   アメリカでは不動産以外の事業もあるので、本当はこちらに滞在する時間 ...

シカゴ不動産は世界の大都市の中で最安値です!

UBSは世界の大都市の不動産バブルチャートを出しました。上がそのチャートです。 これによるとシカゴは世界の大都市の中で最もundervalue(価値が低く見積もられた)都市とのことです。 アメリカの都 ...

利回り重視の投資法に伴うデメリット

ここで安い不動産と私が言うのは、単に価格が安いという意味ではなく、利回り重視の不動産のことです。 アメリカで利回り重視の投資をしていくと、必然的に選ぶ物件が貧しいエリアに近くなっていきます。 貧しいエ ...

アメリカではできるだけ高い不動産を買うべき

最近、アメリカ不動産投資のノウハウに関する問い合わせが複数来ています。 やはり日本国内の不動産投資に先行きに不安を覚える方はまずはアメリカを考えてみたい、というのは当然だと思います。 問い合わせとして ...

アメリカ不動産は日本法人名義で買うべきではない

アメリカ不動産の購入形式は大きく分けて3つに分けられます。 個人名義での購入 日本法人名義での購入 アメリカで法人を設立して購入   アメリカで不動産を買われる方の多くは節税目的を兼ねていま ...

2018年のシカゴ不動産市場予測 

早くも来年の不動産市場の予測が出てきました。 シカゴに関していえば、来年度は10%の上昇を見込んでいるそうです。 イリノイ州の財政などの不安定要素はあるものの、雇用の増加は順調で、先回のバブル時期を2 ...

Copyright© 世界で不動産を買おう! , 2017 AllRights Reserved.