老人ホーム

アメリカ不動産情報

Feesibility Studyをやりました。

現在取り組んでいるあるアメリカの不動産開発案件があり、アメリカで参加を希望している投資家と企業との交渉をしています。 やっているのは老人ホームで、ハードルは高いですが収益性が高い不動産投資です。 &n ...

海外不動産

市役所との会合

今、私が進めている老人ホームの案件。 候補地があるのですが、土地の用途が商業用ではないため、市役所に用途の変更が可能かどうかの打診の会合がありました。 市役所としては、老人ホームが不足しているので、建 ...

アメリカ不動産情報

利回り20%が20年続くと言われている投資

こんな話を書くと嘘っぽいですが、それくらい儲かると言われている投資があります。 もちろんこれは案件の内部に入り込めればの話ですが、客単価の高さと重要と供給のバランスを考えると、最高の条件で入り込めれば ...

アメリカ不動産情報

セルフアシステットリビングのプロジェクト

アメリカではセルフアシステットリビングと呼ばれるものがあります。 日本で言うところの老人ホームに近いものですが違いがあります。 完全に体が不自由になったり、認知症が進んでしまったお年寄りを相手にするの ...

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Self-Assisted Livingへの投資

少し前から準備に取り掛かっている投資があります。それは英語でSelf-Assisted Livingと呼ばれると施設への投資です。 これは何かというと、老人ホームに近い存在ですが、完全介護の施設ではな ...

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