「 管理トラブル 」 一覧

利回り重視の投資法に伴うデメリット

ここで安い不動産と私が言うのは、単に価格が安いという意味ではなく、利回り重視の不動産のことです。 アメリカで利回り重視の投資をしていくと、必然的に選ぶ物件が貧しいエリアに近くなっていきます。 貧しいエ ...

管理会社とのトラブルを抱えている方たちへ、、、、

最近、数人の方たちから質問を受けましたので、後学のために記事にします。 程度に差はありますが、大抵はアメリカ不動産の管理体制の問題への対処法です。 例えば、数日前に以下のメールを受け取りました。 &n ...

管理会社を変えるときは慎重に

昨日の続きです。セミナーの時に突然聞かれたので、即答できなかったのですが、よく考えてみると管理会社の変更にはデメリットもあります。 一般的に言って、不動産管理会社を変更することにはリスクが伴います。で ...

アメリカの不動産管理会社を変えればトラブルは解決されるのか?

週末に行われたセミナーでは、すでにアメリカに不動産をお持ちの方がおられ、相談を受けました。 アメリカ不動産を買われる方に共通するトラブルを皆さん、経験しておられ、どうしたらよいかという話でした。アメリ ...

アメリカの管理会社をクビにする方法

アメリカで管理会社を変更したい場合、いくつか考えるべきことがあります。まずは現在の契約内容、そして変更したいと思う理由です。どのような方法で管理会社をクビにするかは、事情により異なりますので、以下は参 ...

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