「 減価償却 」 一覧

アメリカ不動産投資では数値化しにくいところに注目すべき

最近、アメリカ在住の不動産投資家の方とお会いする機会がありました。 アメリカといっても、広いので都市ごとにかなり違いがあり、私も知らないことをいろいろと学ばせていただきました。 話の中で出たのが、日本 ...

アメリカ不動産は日本法人名義で買うべきではない

アメリカ不動産の購入形式は大きく分けて3つに分けられます。 個人名義での購入 日本法人名義での購入 アメリカで法人を設立して購入   アメリカで不動産を買われる方の多くは節税目的を兼ねていま ...

節税目的のアメリカ不動産投資に関する私見

最近はアメリカ不動産投資を節税目的で買う人が増えているようです。 健美家にもその魅力についての記事が載りました。   米国投資は節税策としても注目、中古住宅を最短4年で減価償却   ...

利回り18%の物件を78000ドルで購入しました。

久々に一軒、購入しました。 物件価格と修理費用の総額で78000ドルくらいの予定です。 物件価格は48000ドルで、修理に30000ドルくらいかかりそうな感じです。 修理はこれからですが、春の時期も近 ...

ミシガン州 ロチェスターヒルの物件 利回り7%

不動産投資は人間相手のビジネスですから、当然、良い人たちを相手にしたいものです。 所得が低い人たちや低学歴の人たちを相手にすると、トラブルが多く発生します。 その反面、良い人たちを相手にすると、まった ...

アメリカ不動産の予測をもう少し細かく見てみると

昨日は2017年のアメリカ不動産の予測の概要を取り上げました。 最後に投資効率の悪い都市の上位を発表しましたが、以下はリストの下位、つまり投資効率の良い都市になります。     イ ...

2017年のアメリカ不動産予測

  2017年のアメリカ不動産予測が各社から出ています。 主だったところだけ少しずつ取り上げていきたいと思います。   各社とも今後数年にわたり、以下の傾向が続くと考えています。 ...

あけましておめでとうございます。

ブログ読者の皆様にまずご挨拶申し上げます。   昨年は結局、合計40名以上の方とお会いさせていただき、非常に有意義な時間をすごさせていただきました。 中には地方から私に会うために何度もお越し ...

皆様、メリークリスマス

  皆さん、メリークリスマス。 もう今年も残りわずかですね。今年はいかがでしたか? 悔いなく過ごせましたか? そんな方のために、クリスマスプレゼントならぬ、お年玉の準備をしているところです。 ...

小さなオフィスビルへの投資はなかなかよさそう

  商業物件への投資といっても種類はさまざまです。 その中で今、私が注目しているのは医療関係にオフィスを貸し出すことです。 いろいろな業態がある中で、やはり安定してい目のは医療関係や法律関係 ...

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