「 海外投資 」 一覧

あなたは資産を本当に分散していますか?

投資において分散、分散とよく言われますが、私が見ている限り本当に分散している人はごくわずかです。   例えばよくあるパターンは日本で不動産、株、債券に分散投資している、といったパターンです。 ...

デフォルトを検討し始めた日本政府

スティグリッツ教授が 経済財政諮問会議(議長:安倍首相)という公式の場で、 日本政府に事実上のデフォルトを勧めたようだ。 会議に提出された資料によると、 スティグリッツ教授は、政府・日銀が保有する国債 ...

利回り18%の物件を78000ドルで購入しました。

久々に一軒、購入しました。 物件価格と修理費用の総額で78000ドルくらいの予定です。 物件価格は48000ドルで、修理に30000ドルくらいかかりそうな感じです。 修理はこれからですが、春の時期も近 ...

新しい暖房機器を設置しました。

アメリカの物件にはFurnaceという暖房機器が設置されています。これは時々、壊れるアイテムの一つです。 私の物件で最近、テナントが退去してしまいました。家はきれいに使ってくれていたようですが、管理会 ...

アメリカで大家になるならどこがいい?

アメリカの経済サイトのCNBCがアメリカ国内の賃貸市場が活発な都市のリストを発表しました。 以下がその順位です。 1. アトランタ 2. オーランド 3. シアトル 4. ラスベガス 5. シカゴ 6 ...

ロシアに投資家のお金が集中しているらしい

フォーブスの記事によると、今、世界中からの投資家のお金がどこの国よりもロシアに集まりつつあります。 イギリス、アメリカ、ドイツ、フランスの政治の行先が不透明な中、ロシアは非常に安定しており、投資家の注 ...

海外不動産は管理を買え、と言われる理由

海外不動産投資でよく起こる問題は不動産管理に関係するものです。 空室を埋められないとか、テナントが家賃を払わないとか、管理会社が仕事をしてくれないといったトラブルはよくあります。 ですからキャッシュフ ...

イタリアのワイナリーへの投資には夢がある

昨日は以前からの友人と会いました。現在、私が取り組んでいる案件を助けてくださるということで、その話が中心でしたが、 それ以外にも彼女が取り組んでいる面白い話をたくさん聞かせていただきました。 その中で ...

ミシガン州 ロチェスターヒルの物件 利回り7%

不動産投資は人間相手のビジネスですから、当然、良い人たちを相手にしたいものです。 所得が低い人たちや低学歴の人たちを相手にすると、トラブルが多く発生します。 その反面、良い人たちを相手にすると、まった ...

テナントが退去してしまいました....

  年末にアメリカの物件のテナントが退去しました。ご覧のように家の前にごみを放置しての退去です。   アメリカで不動産投資をしていてつくづく思うのですが、テナントは本当に家を大事に ...

Copyright© 世界で不動産を買おう! , 2017 AllRights Reserved.