「 利回り 」 一覧

アメリカではできるだけ高い不動産を買うべき

最近、アメリカ不動産投資のノウハウに関する問い合わせが複数来ています。 やはり日本国内の不動産投資に先行きに不安を覚える方はまずはアメリカを考えてみたい、というのは当然だと思います。 問い合わせとして ...

次のフリップ物件と自己資金300万円から始める利回り30%のシカゴ不動産セミナー!

またシカゴのフリップ物件をゲットしました。 今度の中が比較的きれいなので、修理にそこまで時間がかからず、3か月くらいでフリップが完了するのではないかと予想しています。 大抵は全補修が必要なのですが、た ...

戸建て物件をアパートに改造!?

数か月前にテナントが退去した物件。残念ながら状態が悪く大規模修繕をすることに。修理もほとんど終わり、あとはカーペットを引けば終わりというところまで来ました。 修理を担当する業者から連絡が来て、「これは ...

シカゴが2017年に投資すべき都市に選ばれる

シカゴが2017年に投資すべき都市の第五位にランクインしました。 その理由としては、まずは雇用の増加があります。最近、シカゴに移転する企業も多く、雇用が増加しています。 二番目の理由としては、空室率が ...

海外不動産は管理を買え、と言われる理由

海外不動産投資でよく起こる問題は不動産管理に関係するものです。 空室を埋められないとか、テナントが家賃を払わないとか、管理会社が仕事をしてくれないといったトラブルはよくあります。 ですからキャッシュフ ...

収入を複線化するために私がやっていること

  2017年も始まりましたね。皆さんの今年の抱負はなんですか?   私の今年の抱負ですが、今までと同じことをやり続け、収入の複線化をより強固にするというのが目標です。 「収入の複 ...

あけましておめでとうございます。

ブログ読者の皆様にまずご挨拶申し上げます。   昨年は結局、合計40名以上の方とお会いさせていただき、非常に有意義な時間をすごさせていただきました。 中には地方から私に会うために何度もお越し ...

タダより高いものはない....

  今日はイベントのお知らせです。 日本ではほとんど紹介されることのないシカゴ不動産についてのセミナーです。   利回り15%を目指すシカゴ不動産セミナー 日時 2017/02/0 ...

アメリカでは歴史的建造物も買える

アメリカの商業物件視察の続きです。   不動産投資は数字だけでは測れないなと思うのが、アメリカでは歴史的建造物も売りに出ていることがあるからです。 今回、今回私が見た物件の中にはいくつか歴史 ...

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