「 ロシア不動産 」 一覧

低迷期を脱出しつつあるロシア不動産

過去数年、低迷していたロシア不動産。 通貨危機と不動産価格の下落が相まって、良い投資のチャンスが続いていました。 特にモスクワは大都市で人口の流入が続き、住宅不足に慢性的に悩まされている場所なので、投 ...

やはりロシア不動産の価格が反転し始めた

マーケットというのは永遠に落ち込むことはなく、また永遠に上がり続けることもありません。いつもサイクルを繰り返すということを覚えておければ、一喜一憂せずに長期で投資できるようになります。   ...

モスクワの裁判所から呼び出しが来た!

バケレンで運用しているモスクワの不動産。 特に問題なく運用できていたのですが、とんでもないトラブルが発生! 現地からの連絡で裁判所からの手紙が届いたとのこと。 中身を見てみると、公共料金を一年も支払っ ...

ロシアではプレビルドが買えなくなりそう、、、

ここのところロシア政府は不動産会社がプレビルドのコンドミニアムを禁止する方向で、検討しているということが報道されています。 政府はまず、新規の不動産開発事業の認可の引き締めを図り、その後、開発業者が開 ...

モスクワのコンドをバケレンで運用開始!

新しいモスクワのコンドミニアムのバケレンでの運用を開始しました。 モスクワは外国人投資家があまり参入していない数少ない都市のひとつで、参入障壁は高いものの、不動産投資の条件がそろっています。 ロシア不 ...

モスクワのコンドミニアムの内装工事が進んでいます。

少し前にブログで書いたモスクワのコンドミニアム。 海外不動産の中でも日本ではマイナーなので、ほとんど私一人の趣味と化していますが、不動産のマーケットがよいので、かなり気に入っています。 大丈夫かな、と ...

モスクワでの不動産投資の現状

久々のロシアネタです。 しばらく前から取り組んでいるモスクワの不動産投資、ロシアは広い国ですが、モスクワはやはり強いです。賃貸ニーズが地方都市と比べて全く違います。ウラジオストクは近くて、ビザなしにも ...

意外とお手頃価格のモスクワのコンドミニアム

不動売却により、余剰資金ができるためモスクワで不動産を物色中です。 モスクワと言えば、旧ソ連の首都、人口の多さと不動産のニーズの強さは群を抜いています。 いつか書きましたが、一つのコンドミニアムに数家 ...

ウラジオストクのオーシャンビューのコンドミニアム

こちらはウラジオストクの金閣湾の目の前に建設中のコンドミニアムです。 いい部屋を買えば、かなり良い眺めが得られます。ポテンシャルは高そうですね。 私も買いたいと考えているところです。オーシャンビューは ...

ロシアのコンドミニアムはスケルトン渡しが基本

ロシアの不動産は基本、スケルトン渡しです。 ですから買った人は電気、配管、内装工事を自費で行わなければなりません。 日本人的には「本当にそれでいいのか」と思いますが、ロシア人によると自分好みのデザイン ...

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