ランドバンキング

アメリカ不動産情報

これからのランドバンキング

不動産開発の怖いところは、開発中に突然経済危機が起こり、家が売れなくなることです。 開発にもステージがありますが、ほとんど売り切っている良い段階だと逃げ切れるのですが、土地を買い、開発許可を申請してい ...

海外不動産

ファーム投資のリターン

日本人がファームに投資をする場合、ほとんどがランドバンキングに近い形になります。 つまりある程度期間、寝かしてもよいくらいの感覚でいたほうがよさそうです。毎月のキャッシュフロー狙いの方には向かない投資 ...

海外不動産

「価格が上がる」=「儲かる」ではない

海外のランドバンキングの中には、「今後、〇×年で〇〇倍」になるかもといって宣伝しているところを見かけます。 日本の東京の地価と比較して、まだかなり格安だとか、人口が増えているからこれから上がるに違いな ...

アメリカ不動産情報

アメリカで土地を激安で買うチャンス

アメリカは広大な国なので、土地が基本安いです。 ですから、低価格でランドバンキングを始めることが可能です。 安く買う一つの方法は地方自治体のオークションで直接買うことです。 今月の半ばにオークションを ...

アメリカ不動産情報

ランドバンキング詐欺

原野商法とはほとんど価値がない土地を価値があるように見せかけ、あるいは将来に価値が上がると見せかけ高値で買わせる詐欺のことです。 こういう話があるのは聞いていましたが、最近初めてその事例を見ました。 ...

トラベル

バングラディッシュにやってきました。

タイから飛行機でたった二時間で着くアジアの秘境、バングラディッシュにやってきました。 これで三回目のダッカになります。最後に来たのは約一年前ですが、街中はかなり発展したと思います。 間違いなく一年前よ ...

マインド マネー

逃げ足は速い方がいい

投資をしていると時々、危ない案件にあたることがあります。 気づいていてもいなくても、逃げ足が速い人はお金を損しないで済む場合が多いです。 先日、アジアで危険なランドバンキングを法外で買わされたという方 ...

海外不動産

ダッカのランドバンキングの選択肢

バングラディッシュは土地が非常に安いですが、それでもいくつかバリエーションがあります。 大きく分けると以下のような感じになります。   ダッカ中心部の一等地で買う。 一平米 25000円~3 ...

イベント 海外不動産

ダッカではいくらで土地が買えるのか?

少し前ですが、バングラディッシュ不動産の可能性に関する記事が出ました。   10年で地価20倍、100坪で地価10億円。最貧国バングラデシュの不動産投資が持つ可能性   私も何度か ...

イベント 投資個別相談

バングラディッシュへご一緒しませんか?

少し先の話ですが、11月にバングラディッシュに行く予定です。   ランドバンキングの土地を買うために行くのですが、もし実際に行ってみてみたいという方や買いたいという方は参加されませんか? 狭 ...

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