「 モスクワ不動産 」 一覧

低迷期を脱出しつつあるロシア不動産

過去数年、低迷していたロシア不動産。 通貨危機と不動産価格の下落が相まって、良い投資のチャンスが続いていました。 特にモスクワは大都市で人口の流入が続き、住宅不足に慢性的に悩まされている場所なので、投 ...

海外不動産に何を求めるべきか?

日本人の不動産投資家にとって、不動産投資というとインカムゲインを求めるものという観念が広く定着しています。 そして、その上に節税メリットが取れれば、さらに良いと考える人がほとんどです。 ですから、日本 ...

やはりロシア不動産の価格が反転し始めた

マーケットというのは永遠に落ち込むことはなく、また永遠に上がり続けることもありません。いつもサイクルを繰り返すということを覚えておければ、一喜一憂せずに長期で投資できるようになります。   ...

モスクワの裁判所から呼び出しが来た!

バケレンで運用しているモスクワの不動産。 特に問題なく運用できていたのですが、とんでもないトラブルが発生! 現地からの連絡で裁判所からの手紙が届いたとのこと。 中身を見てみると、公共料金を一年も支払っ ...

モスクワのパーキングへの投資は面白そう

日本でもそうですが、駐車場への投資には人気があります。 コインパーキングはかなり儲かるという話を聞いたことがあります。   海外でも大都市になると駐車場が足りないので、必然的に駐車場のニーズ ...

静かに増え続けるロシアへの不動産投資

日本ではほとんど話題にならないロシア不動産投資ですが、他国の投資家たちはやはり静かに買っています。 前年比で二倍以上の投資金額がロシアの不動産市場に海外から流入しているそうです。 トランプ大統領も選挙 ...

モスクワのコンドをバケレンで運用開始!

新しいモスクワのコンドミニアムのバケレンでの運用を開始しました。 モスクワは外国人投資家があまり参入していない数少ない都市のひとつで、参入障壁は高いものの、不動産投資の条件がそろっています。 ロシア不 ...

モスクワのコンドミニアムの内装工事が進んでいます。

少し前にブログで書いたモスクワのコンドミニアム。 海外不動産の中でも日本ではマイナーなので、ほとんど私一人の趣味と化していますが、不動産のマーケットがよいので、かなり気に入っています。 大丈夫かな、と ...

モスクワでの不動産投資の現状

久々のロシアネタです。 しばらく前から取り組んでいるモスクワの不動産投資、ロシアは広い国ですが、モスクワはやはり強いです。賃貸ニーズが地方都市と比べて全く違います。ウラジオストクは近くて、ビザなしにも ...

些細な点が大切な理由

投資はいつの時代でも、またどんな案件でも目に見えないものをどれだけ理解できるか、予測できるかが成功と失敗の分かれ道になります。 例えば、利回りや投資のスキームといった目につきやすいものよりも、資金を預 ...

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