プレビルド

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ウクライナのブレビルドはハイリスク

どうやらウクライナのプレビルドは完成しないというリスクがかなり高そうです。   報道によると、ウクライナ全土で150の未完成のコンドミニアムの建設プロジェクトがあり、そのほとんどがキエフに集 ...

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計画が頓挫したコンドミニアム

以前に購入を真剣に検討していたコンドミニアムの建設がストップしたと聞きました。 たまたま通りかかったのですが、やはり工事はしていないようでした。 ロケーションが素晴らしかったので、完成すればウラジオス ...

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完成したコンドミニアム

しばらく前に購入したウラジオストクのコンドミニアムの引き渡しがありました。 やっと完成しました。これまでのロシアでは、プレビルドを買うと途中で工事が頓挫して、完成しない可能性があったので、完成してとり ...

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ロシアではプレビルドが買えなくなりそう、、、

ここのところロシア政府は不動産会社がプレビルドのコンドミニアムを禁止する方向で、検討しているということが報道されています。 政府はまず、新規の不動産開発事業の認可の引き締めを図り、その後、開発業者が開 ...

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モスクワでの不動産投資の現状

久々のロシアネタです。 しばらく前から取り組んでいるモスクワの不動産投資、ロシアは広い国ですが、モスクワはやはり強いです。賃貸ニーズが地方都市と比べて全く違います。ウラジオストクは近くて、ビザなしにも ...

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些細な点が大切な理由

投資はいつの時代でも、またどんな案件でも目に見えないものをどれだけ理解できるか、予測できるかが成功と失敗の分かれ道になります。 例えば、利回りや投資のスキームといった目につきやすいものよりも、資金を預 ...

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ウラジオストクのコンドミニアムはどんな感じ?

ロシアの不動産といっても、想像もつかない人が多いと思います。 私が購入したコンドミニアムの動画がありましたので、張り付けておきます。 完成までにはまだ時間がありますが、ウラジオストクの一番良い立地にあ ...

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パタヤのコンドミニアムを売りたい方は.....

一週間ほど、パタヤでのんびりしたり、不動産の視察をしたりして過ごしました。また複数の不動産業者に会い、現状と見込みについての話もいろいろと聞きました。 パタヤの町も様変わりして、5-6年前に私が初めて ...

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