「 シカゴ不動産 」 一覧

シカゴダウンタウンのコンドミニアムに入札したが、玉砕

週末にシカゴダウンタウンのタワーマンションに入札しました。 180平米を超える広さで、89階、ミシガン湖が見えるロケーションのようでした。 ただオークションなので、中を見ないで入札することになります。 ...

シカゴ不動産市場は近々、調整局面に入るかも

不動産市場というのはいつの時代もサイクルを繰り返しています。 株式とは違い、データを分析すればこれからどうなっていくのかを読みやすい市場だと言えます。 最近のデータによると、シカゴ不動産市場は調整時期 ...

シカゴ不動産は世界の大都市の中で最安値です!

UBSは世界の大都市の不動産バブルチャートを出しました。上がそのチャートです。 これによるとシカゴは世界の大都市の中で最もundervalue(価値が低く見積もられた)都市とのことです。 アメリカの都 ...

2018年のシカゴ不動産市場予測 

早くも来年の不動産市場の予測が出てきました。 シカゴに関していえば、来年度は10%の上昇を見込んでいるそうです。 イリノイ州の財政などの不安定要素はあるものの、雇用の増加は順調で、先回のバブル時期を2 ...

外国人投資家と実需の動向 シカゴ

アメリカで不動産を投資する目的はいろいろとありますが、少なくとも中国人投資家にとって、シカゴは魅力的には映らないようです。ただ中国人投資家の動向は不動産価格にもかなり影響を与えると思います。国によって ...

上下を繰り返しながら、上がっていく不動産市場

シカゴの不動産市場のことがニュースになっていました。 販売数は月によってばらつきがあるようです。 しかし同じ記事に統計が出ていましたが、ご覧いただくと分かる通り、マーケットは上下を繰り返しながら一定方 ...

3000円の個人コンサルでできること。

昨日は個人面談でした。私が日本にいるときだけ行っている海外投資の個人面談。かなり不定期です。 お客様から頂いているのは3000円で、そこにはお茶代が含まれているので、実質交通費を払うと消えてしまうくら ...

管理会社を変えるときは慎重に

昨日の続きです。セミナーの時に突然聞かれたので、即答できなかったのですが、よく考えてみると管理会社の変更にはデメリットもあります。 一般的に言って、不動産管理会社を変更することにはリスクが伴います。で ...

不動産マーケットの回復が遅れがちな都市は?

アメリカといっても広い国なので、都市によって不動産事情が異なります。 今は全米どこを見ても不動産価格は上昇していますが、それでもその程度にはばらつきがあります。 投資メインで考えるのであれば、すでに加 ...

管理会社に物件修理を依頼してはいけないのはなぜか?

こちらの物件も修理中で、もう少しで完成するところです。 すでにテナントも決まりそうで家賃は1100ドルくらいになる予定です。工事を依頼してから、完了までに2週間ほどで、うまくいけばその後一週間以内にテ ...

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