「 月別アーカイブ:2017年10月 」 一覧

アメリカの不動産開発でよくある障害 地方自治体との折衝

少し考えれば、不動産開発で普通の不動産投資以上の利益が出ることはすぐにわかりますが、参入する人が少ないことには理由があります。   まず一番大変なのが、役所からの許可を取ることです。通常これ ...

日本人が海外不動産に目を向けるのはもはや必然

報道によると、日本人による海外の不動産への投資が増加しています。今後、円安になることが確定しているような日本経済なので、今のうちにドル資産を作ろうというのは、もはや変えられない流れのように思われます。 ...

アメリカ不動産市場はまだまだ回復途中、、

アメリカの不動産、多くの都市で過去最高の高値を更新しているという報道がある一方で、都市ごとの回復を細かく見てみると、そこまでは回復が見られていないという調査結果が出ています。 アメリカの35の都市圏の ...

アメリカ不動産投資のトレンドが変わりつつある

アメリカ国内の不動産投資のトレンドが変わりつつあるようです。 投資家の注目はこれまで人気だった、テキサスの各都市は軒並み順位を下げ、マンハッタンも圏外に落ちました。   投資家たちは若い高学 ...

自分で修理をしてくれるテナント

アメリカの賃貸物件の管理の方は、細かな修理はちょくちょくあるものの、普通に稼働しており、これといってドラマチックなイベントも起こらないため、非常に淡々とキャッシュフローを出しています。 何も起こらない ...

またまたフリップ

こちらも今、今取り組んでいるフリップです。 低価格帯のフリップは利益率は大したことかりませんが、フリップの時間が短いので、助かります。 工事業者が自作でキッチンカウンターを作っています。 中に普通なら ...

不正告発のジャーナリスト死亡、暗殺か マルタ

2017/10/24   -マネー
 ,

少し前のニュースです。   (CNN) 地中海の島国マルタで自動車爆弾が仕掛けられたと見られる爆発があり、政界の腐敗を告発していたジャーナリストのダフネ・カルアナガリチア氏(53)が死亡した ...

将来を予想できれば、海外投資は面白いものとなる

Money Voiceに新興国投資に関する面白い記事がありました。   これはフィリピンとスリランカに関する記事ですが、この視点は海外投資には欠かせません。 心の目で将来、どのように変化して ...

災害は投資の大チャンスになりうる

最近のニュースで、アメリカで大きな被害をもたらしたハリケーン ハービィーによって壊れた物件を買いあさっている投資家たちのことが報道されていました。 この看板のように、「家を買います! すぐに決済します ...

アメリカ不動産投資に夢ばかりを求めてはいけない、、、、

問い合わせや面談をしてこられる方の中には、アメリカ不動産と海外移住に大きな夢と希望を抱いている人が比較的多いです。 確かに日本の先行きや特に不動産投資をされている方の場合ですと、先々暗い見通ししかない ...

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