「 月別アーカイブ:2017年08月 」 一覧

衰退国家の日本での長期投資は自殺行為かも、、、

最近、話題になっている本を読みました。「未来の年表」という本です。 最近、電車の中にも広告が張られています。内容はこんな感じです。   18歳人口が大きく減り、国立大学も倒産する。世帯数も2 ...

上下を繰り返しながら、上がっていく不動産市場

シカゴの不動産市場のことがニュースになっていました。 販売数は月によってばらつきがあるようです。 しかし同じ記事に統計が出ていましたが、ご覧いただくと分かる通り、マーケットは上下を繰り返しながら一定方 ...

私が狙っている国。それはバングラディッシュ。

バングラディッシュは普通は旅行で行くような国ではありません。テロで日本人も殺されましたし、治安が良いとは決して言えません。 アジアの最貧国で、人々は非常に貧しい暮らしをしています。賃金は非常に安く月給 ...

移民と不動産価格の関係

世界中には移民政策をとっている国はたくさんあります。 アメリカはもちろん移民の国ですが、それ以外でもカナダ、オーストラリア、ニュージーランドなどが有名です。 こうした国々では移民といっても、難民を受け ...

アジアではランドバンキングを狙うべき

海外投資の中でもアジア新興国投資はなかなかうまくいきにくい部類に入ります。 理由はいろいろあります。 マーケットが成熟していない、法整備が整っていない、供給過多になりがちである、などなど。 仮に建物を ...

サラリーマンは投資を始める前に、まず副業を始めるべき

まずこれは私が見た一般的な傾向の観察に基づくもので、個別では違う人もいるということをお断りしたいと思います。 日常的に投資をしたいという人とよく会うのですが、経営者とサラリーマンではお金に対する態度、 ...

管理会社とのトラブルを抱えている方たちへ、、、、

最近、数人の方たちから質問を受けましたので、後学のために記事にします。 程度に差はありますが、大抵はアメリカ不動産の管理体制の問題への対処法です。 例えば、数日前に以下のメールを受け取りました。 &n ...

長期積立は本当に儲からない、、、、、

先日、IFAから連絡が来ました。私は数本、長期積み立てをしているのですが、最初に始めたものが満期になったとの連絡でした。   私は中身がよく変わらなかったので、短めの5年契約にしました。 エ ...

なぜ今、世界中の投資家がアメリカに向かうのか?

不動産価格がバブルなのかどうか、ということについては賛否両論があります。 私の個人的な意見では、アメリカ不動産はまだ上がり始めたばかり、また上昇余地がかなり残されていると思っています。 なぜかというと ...

オーストラリアの不動産バブルはそろそろ弾けるのか?

オーストラリアの不動産バブルがかなり危ない領域に入ってきたようです。 UBS銀行によりますと、オーストラリアの不動産価格は「警報を鳴らす」レベルだとのこと。 オーストラリア人は現在、収入の32%をロー ...

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