「 月別アーカイブ:2017年04月 」 一覧

バングラディッシュ不動産のクオリティーは......

またバングラネタです。 ただ質が悪いというだけではよく伝わらないと思いますので、写真をお見せしたいと思います。 この建物は建設中というわけではないようです。またあとから増築する予定があるのかもしれませ ...

バングラディッシュの不動産事情

視察のついでに不動産も見てきました。 私たちが止まったのは首都ダッカの中心地。聞くところによるとダッカの不動産価格はかなり高騰していて、東京の銀座より高いとのこと。 ダッカ市内ではあちこちで新規の開発 ...

発展途上国だからこそ存在するビジネスチャンス

今回のバングラディッシュ訪問の目的はあるビジネスを視察するためでした。 それは製造業。中国が経済成長を遂げ、人件費が高騰しているため、これまで製造を中国に頼っていた会社は次々と中国から他国へと工場を移 ...

アジア最貧国バングラディッシュを訪問しました

バングラディッシュを訪問してきました。 アジアで最も貧しい国と言われるハングラディッシュですが、仕事でもない限り行く人もほとんどいないと思います。 昨年にテロもあり、日本人が犠牲となったことはまだ記憶 ...

ハイエンドのシカゴフリップ案件に挑戦!

これまで皆様にご紹介してきたフリップ案件ですが、そもそも運用金額に上限がありだいぶ埋まってきました。 私個人としても今回、資金を追加したため、残りの枠はあと5-6口程度のみとなりました。残りが少ないの ...

あなたの情報源は本物ですか?

私が投資をするときに気を付けているのが、情報をくれる人がどれだけその案件の中心に近いか、ということです。 投資案件の中には、紹介料が支払われるものもたくさんあり、そうなるとエージェントとして、投資家を ...

勉強する時間もコストである

最近、投資の失敗や詐欺の話をよく聞きます。私もこれまでに相当な額の勉強代を支払いましたが、失敗の原因を突き詰めて考えてみると、役に立たない情報、間違った情報をよく精通していない人から聞き、投資判断を下 ...

アメリカで人口の増えている都市ランキング

2010-2016年でアメリカで一番人口が増加した都市のランキングが発表されました。 上位にはテキサス、カリフォルニア、フロリダなどがランクインしています。多いところでは毎週、600人から1500人も ...

アメリカ不動産をLLCで買うメリット

これはアメリカに限らない話ですが、海外の不動産を海外の法人で購入するメリットはいろいろとあります。   一般には訴訟リスクの回避とか税制面での優遇とか、いろいろとありますが、日本に住んでいる ...

入居者付きの物件には要注意!?

MLSで物件検索をしていると、時々、入居者がいる物件がそのまま売りに出ています。買う方からすると「買ったらすぐに家賃が入る」という甘い期待を抱く人が多いと思います。   しかし、アメリカ不動 ...

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