「アメリカ不動産情報」 一覧

4倍の値段で物件を売却することになりました。

5年前に購入した物件を今週、売却することになりました。 これは当時、事情があって売り急いでいた投資家から格安で購入して以来、安定的に賃貸収入を得ていました。 かなりの高利回りだったのですが、最近テナン ...

テキサスで不動産を買う人が知っておくべきこと

最近はテキサスの不動産が日本人の間で人気のようです。 減価償却が取れることに加え、融資も使えるとあって、高額所得者の間でテキサスの不動産が注目を集めているようです。 確かにテキサスは人口も増加している ...

中国人は資産の移動を加速させているようです。

米中貿易戦争が激化している中、中国経済の先行きもかなり怪しくなりつつあります。 中国経済が崩壊すれば、多くの国も影響を受けるのは間違いないです。   これまでは中国の富裕層がアメリカで不動産 ...

良い不動産管理は不動産の価値を高める

今朝、私のアメリカの不動産管理会社と電話会議をしていました。   どうやら、私の物件の査定価値がかなり上がったようです。 管理会社と言っても、知り合いの方に自分の物件だけを管理してもらってい ...

ロバート シラー教授の意見

有名な経済学者として知られるロバート シラー教授はアメリカ不動産のブームも終わりに近づいているかもしれないと感じ始めているようです。 The Housing Boom Is Already Gigan ...

不動産価格が10倍以上になったケース、、、

リーマンショック後に安値で不動産を仕込んだ人たちが、最近次々と利確しているようです。 不動産価格が暴落したことで有名なデトロイトでは10倍から20倍になったという例が報道されています。   ...

2019年のアメリカ不動産市場の予測

2018年も年末に近づき、来年の不動産市場の予測が続々と出始めています。   Real Estate Outlook 2019: 'More sideways than up or down ...

最近のアメリカ不動産マーケット

アメリカでは周期的に「今はどこの州のどこの都市がお買い得」といった不動産の記事が出ます。 私は今はもう買うことをほとんどやめていて、マーケットがどうなるのかだけを眺めている状況です。ただ時々、安いのが ...

掘り出し物のアメリカ不動産を見つけるには、、、、

私はエージェントにお願いして、定期的に新着の不動産情報が来るようにしています。 アメリカではMLSと呼ばれるレインズのような不動産のデータベースですが、情報を設定しそれに会う物件が売りに出るたびにメー ...

最後まで修理されていない売り物件

最近、少しずつ安い物件が出始めてきた感があります。都市にもよるのでしょうが、、 アメリカで物件を探していると、時々あるのですが、物件の修理を途中までやって、あきらめる人が一定数います。 こういう物件は ...

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